离婚后买房是否合法?

我刚和配偶办理了离婚手续,现在想自己买套房子,不知道离婚后买房在法律上合不合法,会不会因为刚离婚就买房有什么限制或者不合法的情况,想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

离婚后买房是合法的。从法律层面来讲,离婚意味着夫妻双方婚姻关系的解除,双方恢复单身身份,在民事法律行为上具有独立的主体资格,有权利自主决定自己的购房行为。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。离婚后,只要买房者具有相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为,并且买房的意思表示是真实的,同时不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,那么买房行为就是有效的,是受到法律保护的。


此外,在我国的房地产相关法律和政策中,并没有对离婚后买房作出禁止性规定。不过,在实际操作中,可能会受到一些地方政策的影响,比如限购政策等。但这些政策主要是基于房地产市场调控的需要,并非对离婚后买房合法性的否定。只要符合当地的购房政策要求,离婚后买房就是完全合法的行为。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一房二卖构成诈骗时,房子该怎么处理?

最近遇到了一个麻烦事儿,就是一套房子被卖家卖给了两个人,这明显就是欺诈行为啊。现在大家都争着要房子,不知道法律上对于这种情况,房子到底会判给谁呢?还有相关的赔偿问题又是怎么规定的呢?

组织卖淫罪自首会判几年?

最近了解到一些组织卖淫案件,其中涉及到有自首情节的情况。不太清楚这种情况下法律上一般会怎么判刑,是会减轻很多处罚吗?具体的量刑标准是怎样的,想详细了解一下。

行政传唤属于行政强制措施吗

最近遇到一些和行政程序相关的事情,对行政传唤这块不太明白。想知道行政传唤到底是不是行政强制措施呀?我就想弄清楚这两者之间的关系,在实际情况里能准确判断,心里有个底,以后要是遇到类似情况也知道怎么应对。

交通事故赔偿中住宿费是怎样计算的?

前段时间我遭遇了交通事故,受伤后去外地治疗,期间产生了住宿费用,现在涉及到赔偿问题,我想知道这个住宿费具体是怎么计算的,是按什么标准来算,需要准备什么材料来证明我的住宿花费呢?

因工伤辞职公司是否需要赔偿?

在工作中受了工伤,现在身体恢复得差不多了,但是工作环境让我不太想继续待下去,就打算辞职。想知道这种情况下,公司需不需要给我赔偿啊?我想了解一下具体的赔偿情况和法律依据。

驾照没到期但行驶证到期了该怎么办?

我发现自己的行驶证到期了,可驾照还在有效期内。我不太清楚接下来该怎么处理,不知道要准备哪些材料,具体的办理流程是什么,也担心不及时处理会有什么后果,想了解一下该如何解决这个问题。

醉驾出狱会通知家属吗

我之前因为醉驾被判刑,现在快到刑期结束的时间了。我有点担心家里人,不知道到时候我出狱看守所那边会不会通知我的家属。我就想了解一下,按照法律规定,醉驾出狱到底会不会通知家属来接我呢?

土地纠纷拖延该怎么处理?

我家跟邻居有土地纠纷,事情都拖了好久了,一直没解决。找了村里调解也没结果,现在不知道该咋办。想了解下从法律角度,遇到这种土地纠纷一直拖延的情况,有什么办法能处理好呢?

被迫辞职是否有经济赔偿金?

我因为公司总是无端增加工作量,还不给加班工资,实在忍受不了被迫辞职了。我想知道这种情况下,我能不能拿到经济赔偿金呢?不太清楚法律是怎么规定的。

上诉和诉讼的区别是什么?

我遇到了一个法律纠纷,打算走法律途径解决,但是不太清楚上诉和诉讼到底有啥不一样。我想知道它们在流程、适用情况这些方面的区别,这样我就能清楚该选择哪种方式来维护自己权益了。

卖房的个税是怎么算的?

我打算把自己名下的一套房子卖了,听说卖房要交个税,但是我不知道这个个税是怎么计算的。我这房子买了有几年了,当时买的时候价格和现在卖的价格差不少,也不知道这个差价会不会影响个税计算,想问问具体是怎么算的。

村书记是否可以经商?

我是村里的一个村民,我们村书记在当村书记期间一直在外面有自己的生意,我不知道这合不合法。我想了解下,从法律规定上来说,村书记到底能不能经商呢?

苏服办公积金提取业务打不开怎么办?

我想用苏服办APP提取公积金,可打开公积金提取业务页面时,一直显示加载不出来,试了好几次都不行。我很着急提取公积金应急,不知道是APP的问题,还是我操作有误,想问问遇到这种情况该怎么解决?

驳回被告主管异议意味着什么?

我是一起诉讼里的原告,法院驳回了被告的主管异议,可我不太明白这具体是怎么回事。我想知道驳回主管异议对我这案子有啥影响,后续会怎么发展,这驳回主管异议在法律上到底是个啥情况,希望懂法律的朋友能给讲讲。

卖掉的房子想收回该怎么办?

我之前把房子卖出去了,现在因为一些个人原因,想把这房子收回来。不知道从法律上来说,有没有办法能实现呢?我不太懂法律,也不知道要怎么做,希望能有人给我讲讲。

酒驾追尾事故该怎么处理?

我前几天开车的时候,不小心酒驾追尾了别人的车,当时慌了神,不知道该如何是好。现在想了解下,遇到这种酒驾追尾事故,在法律层面上应该怎么正确处理呢?是先报警,还是和对方私了?后续又有哪些流程要走?

交通事故报警后会立案吗

前几天我开车和另一辆车发生了碰撞,当时就报了警。现在心里一直犯嘀咕,不知道这种情况交警会不会立案处理。我不太清楚交通事故报警后立案的标准是什么,所以想问问,像我这种情况报警后到底会不会立案呢?

汽车过户后原来的保险是否还有效?

我刚买了一辆二手车,车子已经完成过户了,但原车主之前买的保险还没到期。我不太清楚这保险在过户后还有没有效,要是有效我就接着用,要是无效我就得重新买了,所以想问问懂法律的朋友,这种情况该怎么处理呢?

诈骗25多万会如何量刑?

我朋友因为诈骗别人25多万被抓了,我不太懂法律,想知道在咱们国家法律里,诈骗25多万这种情况一般会怎么量刑呢?是会判几年,会有罚金吗,量刑的依据又是什么呢?

车损险定价是依据什么标准计算的?

我准备给我的车买车损险,但是不太清楚车损险的价格是怎么算出来的。也不知道保险公司是按照什么标准来定价的,担心自己被多收保费。想了解一下车损险定价的具体计算标准是什么。