法院为什么说对物业的反诉无效？

在法律中，反诉是指在一个已经开始的民事诉讼（诉讼法上称为本诉）程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。反诉需要满足一定的条件才会被法院认可。

首先，反诉的当事人应当限于本诉的当事人范围。也就是说，反诉的原告必须是本诉的被告，反诉的被告必须是本诉的原告。如果物业提出的反诉中，当事人不符合这个要求，法院就可能认定反诉无效。比如，物业把与本诉无关的其他人也列为反诉当事人。

其次，反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实。以物业服务合同纠纷为例，如果本诉是业主起诉物业没有按照合同约定提供绿化养护服务，而物业反诉业主未支付车位管理费，这两者之间没有基于相同法律关系或事实，法院可能不认可该反诉。

另外，反诉应当在法庭辩论终结前提出。如果物业提出反诉的时间超过了这个规定，法院一般也不会受理该反诉，会认定其无效。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条规定，在案件受理后，法庭辩论终结前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

综上所述，法院判定物业反诉无效，很可能是因为物业的反诉不满足上述的这些条件。