公司自建房转私算夫妻共同财产吗?

我所在公司有自建房,现在可以转到个人名下。我和爱人结婚几年了,想知道把这房子转到我名下后,算不算我们夫妻的共同财产呢?我不太了解这方面法律,就怕以后有什么纠纷。
张凯执业律师
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要判断公司自建房转私后是否属于夫妻共同财产,需要依据具体情况,结合相关法律规定来确定。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。简单来说,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,双方对这些财产共同享有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


接下来分析公司自建房转私的情形。如果该自建房是在夫妻婚姻关系存续期间转到个人名下,并且使用的是夫妻共同财产来完成转让手续,比如用夫妻共同的积蓄支付了相关费用等,那么一般会认定该房屋属于夫妻共同财产。因为这符合夫妻在婚姻期间使用共同资金获取财产的特征。


然而,如果有证据证明该房屋的转让是基于一方的个人财产,或者是一方父母明确赠与一方的财产,并且有明确的赠与协议等书面文件,那么就可能被认定为一方的个人财产。比如一方的父母出资帮助完成转让,并明确表示该房屋只赠与自己的子女,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。

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