婚后房子过户给女方是否归女方单人所有?

我和老公婚后有一套房子,现在打算过户到我名下。我想知道,过户之后这房子是不是就归我一个人所有了?会不会还和老公有什么关系?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在婚后将房子过户给女方,该房子是否归女方单人所有,需要分情况来看。


首先,我们要理解夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下由夫妻双方共同共有;而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。如果婚后过户的房子是用夫妻共同财产购买的,并且在过户时没有特别的约定,那么即使房子登记在女方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产,并不归女方单人所有。


然而,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻双方在过户房子时签订了书面协议,明确约定该房子归女方个人所有,那么在这种情况下,房子过户给女方后就属于女方的个人财产。比如,双方签订了一份赠与协议,明确表示男方将该房子赠与女方,且该协议进行了公证,那么房子就归女方单人所有。


所以,婚后房子过户给女方不一定就归女方单人所有,关键要看房子的出资情况以及夫妻双方是否有关于财产归属的约定。

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