婚后过户到一方名下的房子是否算共同财产?

我和伴侣结婚后,有一套房子过户到了我一个人的名下,现在有点担心这个房子的归属问题。我想了解一下,从法律角度来说,这种婚后过户到一方名下的房子,到底算不算夫妻共同财产呢?有没有什么具体的判定标准?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后过户到一方名下的房子是否算共同财产,需要根据具体情况来分析。


首先,我们得明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


接下来看法律依据,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


下面分情况讨论房子的归属:如果该房子是在婚后用夫妻共同财产购买的,即使过户到一方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。因为这是用夫妻在婚姻关系存续期间共同积累的资金购买的房产,符合夫妻共同财产的特征。比如夫妻双方婚后共同打拼攒钱买了一套房,然后过户到了一方名下,这种情况下房子就是共同财产。


如果房子是一方在婚前购买,婚后过户到另一方名下,并且没有明确的赠与表示,那么一般仍属于出资方的个人财产。例如一方在婚前全款买了房,婚后过户给对方,但没有签订赠与协议等明确表示赠与对方,房子还是出资方的。但如果有明确的赠与表示,比如签订了赠与协议,明确房子只归过户到名下的一方,那么就属于该方的个人财产。还有一种情况,如果房子是婚后一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,过户到该子女名下,按照法律规定,这种情况下房子属于该子女的个人财产,而不算夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后过户到一方名下的房子算不算共同财产?

我和配偶婚后有一套房子过户到了一方名下,现在对于这套房子的归属有些疑惑。不清楚这种情况下房子是不是夫妻共同财产,具体的判定标准是什么,希望能得到专业的解答。

婚后买卖过户的财产算夫妻共同财产吗?

我和爱人结婚后,家里有套房子进行了买卖过户。现在我有点担心这房子的归属问题,不知道婚后这样买卖过户的财产,在法律上算不算夫妻共同财产呢?我想弄清楚自己对这房子有没有份。

婚后过户的房产是否算夫妻共同财产?

我想了解一下婚后房产过户的情况。我和配偶结婚几年了,现在有套房子要过户。我不确定这房子过户后算我俩共同财产,还是可能只属于一方。想知道在法律上是怎么规定的,什么情况算共同财产,什么情况不算。

结婚后过户的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后,有套房子过户到名下了。我不太清楚这房子在法律上算不算夫妻共同财产。我想了解一下,从法律规定来看,判断这房子是不是共同财产,得看哪些方面呢?有没有具体的法律条文来明确规定呀?

婚后过户的房子属于夫妻共同财产吗

我最近在处理房产相关事宜,婚后有套房子进行了过户。我不太清楚这房子到底算不算夫妻共同财产,担心之后会有纠纷,想了解一下从法律角度,婚后过户的房子在什么情况下属于夫妻共同财产,什么情况又不算呢?

婚后一方过户给另外一方的房子算不算共同财产?

我和配偶婚后有一套房子,现在一方要过户给另一方,我就想知道这种情况下,过户后的房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?是不是过户后就完全属于另一方了?希望能得到专业的解答。

夫妻婚内房产过户给一方是否属于个人财产?

我和伴侣在婚内把房子过户到了我名下,现在我想了解这套房子在法律上到底算我个人财产,还是依旧属于夫妻共同财产。想知道法律是怎么规定这种情况的,希望能得到详细准确的解答。

女方婚后过户的房产算不算夫妻共同财产?

我朋友最近遇到了房产归属的困扰。她婚后有一套房产过户到了自己名下,现在她和丈夫因为一些事情闹矛盾,涉及到财产分割问题,她想知道这种情况下,这套婚后过户到她名下的房产到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么界定呢?

婚后过户的房子属于婚后财产吗?

我和配偶婚后有一套过户的房子,现在对于这套房子的归属有些困惑。不知道这种婚后过户的情况,房子到底算不算婚后财产。想了解下具体的判定标准,以及相关的法律规定是怎样的。

房产过户给妻子后还算共同财产吗?

我和妻子婚后有一套房产,现在想把房产过户到她名下,但不太清楚过户后这房子在法律上到底算不算我们的共同财产。想了解下相关的法律规定,以及在什么情况下房产过户后会变成妻子个人财产。

婚前买的房子婚后过户到个人名下是否算夫妻共同财产?

我在结婚前自己买了一套房子,最近因为一些原因想在婚后过户到我个人名下。我想知道这样操作之后,这套房子在法律上还算不算夫妻共同财产呢?我主要就是想明确一下这房子的财产归属性质,心里有个底。

婚后过户的房产是否算夫妻共同财产?

最近在处理房产相关事宜,想知道婚后过户的房产到底怎么算。是不管怎样都算夫妻共同财产,还是有特殊情况?想弄清楚各种情况的具体划分,在以后涉及房产问题时心里有底。

婚前财产婚后过户给女方是否属于共同财产?

我有一套婚前买的房子,婚后过户给了女方。现在我们有点矛盾,我担心房子的归属问题。想知道这房子在法律上还算不算我们夫妻共同财产呢?

婚后过户父母的房产算夫妻共同财产吗?

我朋友婚后,他父母把名下房产过户给他了。现在他和配偶有点矛盾,涉及到财产分割问题,就想知道这种情况下,这处过户来的房产到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么界定呢?

婚后买的房算共同财产吗?

我和伴侣在结婚后买了一套房,现在有点担心房产归属问题。想了解一下,在法律上,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?这里面有什么具体的判定标准吗?

婚后父母房子过户后归属谁?

我结婚后,父母把他们的房子过户给我了,现在我和伴侣有点矛盾,就担心这房子的归属问题。我想知道在法律上,婚后父母过户给我的房子到底是归我个人,还是属于夫妻共同财产呢?有点搞不清楚,希望得到专业解答。

结婚后房子过户给妻子算不算共同财产?

我和妻子结婚后,想把房子过户到她名下,但又担心这房子的归属问题。我们没有签订过关于房产赠与或产权划分的协议,现在想了解一下这种情况下房子过户给妻子后,到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么规定的。

婚后改名的房子是否算共同财产?

我结婚后,老公把房子改成了我的名字。我想知道,这样这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了?我不太懂这方面法律规定,就想弄清楚,以后要是有财产方面问题,心里有个底,想详细了解下这房子到底怎么算。

婚前房产婚后过户给妻子是否算共同财产?

我最近在考虑把自己婚前买的房子过户给妻子,可又担心万一以后有变故,房子的产权问题会很麻烦。所以就想弄清楚,这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产啊,主要想了解这方面具体的法律规定和判定标准。

父母过户给子女的房子是否属于夫妻共同财产?

我已婚,父母最近打算把他们的房子过户给我。我和伴侣感情还不错,但也担心万一以后有变故,这房子在法律上会怎么认定。想了解一下,父母过户给我的房子,到底算不算夫妻共同财产呢?