婚后买的房算共同财产吗?

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张凯执业律师
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在我国法律规定中,婚后购买的房子一般情况下是属于夫妻共同财产的,但也存在一些特殊情况。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后买房,通常是用夫妻共同的收入来支付房款,这种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方婚后一起努力工作,用两人的工资、奖金等收入购买的房产,无论登记在夫妻一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。


不过,也有一些特殊情形。如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出全款为男方买房,并且房子登记在男方一人名下,那么这套房子就属于男方的个人财产。


还有一种情况,如果夫妻双方签订了书面的财产协议,约定该房屋归一方所有,那么按照协议来确定房屋的归属。所以,婚后买的房子大多数情况下是共同财产,但特殊情形下可能会被认定为个人财产。

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