单位福利房是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,单位分了一套福利房。现在我们面临财产分割问题,不确定这套单位福利房算不算夫妻共同财产。想了解在法律上,单位福利房归属是怎么认定的,它到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断单位福利房是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定。


首先,我们来解释一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于单位福利房,如果是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的,那么通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻期间用共同资金购买,符合夫妻共同财产的构成要件。


如果单位福利房是一方在婚前获得的,且产权登记在该方名下,同时没有使用夫妻共同财产进行购买或后续处理,那么一般属于该方的个人财产。但如果婚后对该福利房进行了共同装修、还贷等行为,那么另一方可能在这部分投入上享有一定的权益。


另外,如果单位福利房虽然是一方婚前获得,但婚后通过一定方式将另一方名字添加到产权证书上,这通常视为对另一方的赠与,此时该福利房就可能成为夫妻共同财产。总之,判断单位福利房是否为夫妻共同财产,要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素。

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