单位分房属于夫妻共同财产吗

单位分房不一定属于夫妻共同财产。首先，得明白夫妻共同财产的概念，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的、按法律规定属于两人共有的财产，夫妻对这些财产有平等处理权。这在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有规定，像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产 。

对于单位分房，如果是一方婚前承租，婚后用个人财产购买的房改房，通常认定为个人财产。因为房改房是综合职工职务、工龄等因素给职工的福利，按成本价售房是对职工多年低工资的补偿。对于购房前结婚不久的情况，若用购房一方婚前工资购买，另一方仅以交款时间在婚姻关系存续期间主张是夫妻共同财产，不太公平。

但如果是婚后用夫妻共同财产购买的单位分房，那一般就属于夫妻共同财产。比如，夫妻双方用婚后积攒的工资等共同财产支付了购房款，即便房子登记在一方名下，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条规定 ，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

另外，房改房按成本价出售时，享受夫妻双方的工龄优惠问题，要查明购房款来源。如果购房款是夫妻共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产；若是用自己积蓄购买，配偶的工龄优惠只是政策性补贴，房屋视为个人财产。

相关概念：

房改房：是根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售，是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发给职工。