无证房屋拆迁补偿标准是怎样的？

无证房屋拆迁补偿标准需综合多方面因素判断，并没有一个统一固定的标准。首先要明确，无证房屋并不一定就是违章建筑，不一定就不能获得补偿。

在补偿项目方面，一般有房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按照每平方米单价来计算。比如房屋是砖木结构、砖混结构还是其他结构，以及房屋的新旧程度不同，补偿单价会有差异；还有周转补偿费，是补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴。

从房屋性质和能否获得补偿来看，严重违反城乡规划及土地管理法，或者明知已经发布征收公告，或者即将被征收而恶意抢建的房屋，可以不予补偿。但即便房屋属于违建，被征收人的土地使用权也应得到公平、合理的补偿。而房屋建造时是合法的，只是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法产权证明，并且被拆迁人长期在该房屋内生活居住，应当得到合法补偿安置。

在不同地区，补偿标准差异较大。每个地方的拆迁补偿标准不一样，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。农村和城市情况又有所不同，例如农村建房初期管理较松，很多无证房只要是依法建造的，拆迁时依旧可以拿到全额补偿。具体可以查看当地拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。

相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

相关概念：

房屋重置费：就是把被拆迁房屋按照当前的建筑材料、建筑标准等重新建造所需要的费用，用来衡量房屋本身价值。

临时安置补偿：拆迁过程中，因为原房屋被拆除，被拆迁人需要临时找地方居住，这笔补偿就是为了补贴这个期间的居住成本。

停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋是用于经营的，拆迁导致无法正常经营，就会产生这部分损失的补偿 。