单位福利房产权归谁？

单位福利房产权的归属需要分情况来看。

首先，单位福利房如果属于集资房性质，在房屋建成后，一般归职工和单位共同所有。这里的集资房，简单来说，就是大家一起凑钱建房。依据《经济适用住房管理办法》第三十五条，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。而第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。这意味着，在一定阶段，职工不能完全自主处置房屋。

其次，如果是取得完整产权的单位福利房，那就属于商品房性质了，这种情况下房屋归个人所有。比如职工以成本价购买的住房，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条规定，产权归个人所有。

另外，像单位房是集资建设的房屋，若个人以全部房款的资金投资建设，所获得的单位房是全部房屋产权；若以房款的部分资金做为投资建设，所获得的房屋是部分房屋产权。要是单位房是房改房建设（前提是房改房是标准价的），所获得的单位房是部分房屋产权。还有单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权，房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权。总之，单位福利房产权归属要依据具体的建房性质、购买方式等多种因素确定。