有限产权房能卖出去吗

有限产权房一般情况下是不可以随意卖出去的。首先来解释一下有限产权房，它也叫部分产权房屋或优惠出售公有房屋，是国家机关、企事业单位等和个人按一定比例投入资金，或者以优惠政策将旧房以低于实际价值的价格卖给本单位职工，单位与职工共同享有所有权的房屋。

从法律规定来看，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房屋以及共有房地产，未经其他共有人书面同意的等情况。有限产权房由于产权有限，存在产权登记有瑕疵等问题，不符合自由转让登记的条件。比如，单位和职工是按份共有关系，各自份额依合同约定，在权利分配上，单位掌握房屋产籍的控制权和管理权等，这使得有限产权房不能像完全产权房那样自由出售。

不过，也有一些特殊情况。按照《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条，职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权，售、租房收入在补交相关费用后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。所以，有限产权房能不能卖出去不能一概而论，要综合多方面因素判断，且不同地区可能也有差异。