期房可以转卖吗

期房一般情况下是不可以随意转卖的。首先要明白一些法律概念，根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。这就是说房屋转让物权需要到房屋登记机关进行产权变更登记，才能使房屋物权发生变更。而期房因为还没有取得房屋产权证书，所以是不能进行不动产产权变更登记的，从这个角度讲不能转卖。

不过，在符合法定条件并履行法定程序的情况下，期房也可以转卖。如果预购人要转让预售的商品房，且尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。

另外，不同地区对于期房转卖的规定可能会有差异。有些地方政策相对宽松，在满足一定条件下允许期房转卖，比如已支付一定比例购房款等；而有些地方为了维护房地产市场秩序，会严格限制期房转卖行为。所以，要确定自己所购期房能否转卖，最好先查阅当地的具体政策规定，并与开发商进行充分沟通，了解合同中是否有关于转卖的相关约定。总之，期房转卖较为复杂，在操作前一定要做好充分的法律调研和准备工作，避免后续产生法律风险和纠纷。