房子交了定金还可以卖吗？

在一般情况下，房子交了定金是不可以再卖的。以下为你详细分析：

首先，从所有权的角度来看。根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋交易中，支付定金仅仅是买卖双方达成购买意向的一个初步步骤，它并不等同于房屋所有权的转移。也就是说，在仅支付定金而未取得房屋所有权的情况下，卖方无权将房屋再次出售。

其次，从定金合同的性质来看。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着定金的作用是保障买卖双方按照约定履行合同义务。如果卖方在收受定金后违约卖房，将面临双倍返还定金的法律责任，且可能承担其他违约责任。例如，若买方已经支付了5万元定金，卖方违约再卖房子的话，就需要返还买方10万元定金。

不过，也存在一些特殊情况。如果合约中有明确规定允许转让，且符合相关条件，那么在遵循相关条款的前提下，可能可以进行转售。比如在一些特定的房产投资项目中，开发商允许投资者在支付定金后进行转售，但这种情况相对较少。另外，对于二手房的情况，购房者可与原房主进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。