单位老产权房纠纷该如何解决?

单位的老产权房涉及到复杂的历史遗留问题,不同人对产权归属等存在分歧。比如有些老职工认为自己有居住权,单位却想收回房屋。想了解具体有哪些合法、有效的途径可以解决这类纠纷,保障自身权益。
张凯执业律师
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单位老产权房纠纷可以通过以下几种方式解决:


**协商**:这是解决纠纷最基本、最友好的方式。双方当事人依据公平、公正且互惠共赢的理念,在没有外人干扰的情况下展开内部友好协商,以期达成共识。这种方式能最大程度地保留双方的关系,节省时间和成本。


**调解**:若双方无法自行协商解决,可以考虑申请调停。由中立的第三方介入,进行深入沟通与协调,帮助双方找到最佳解决方案。调解的过程比较灵活,调解人可以根据具体情况提出合理的建议,促使双方达成和解。


**仲裁**:如果经过协商和调解仍无法达成一致,且双方事先签署了仲裁协议或者仲裁条款,便可以参照房屋买卖协议中的相关条款,将问题提交给特定机构进行专业化的仲裁处理。仲裁具有专业性和高效性,仲裁裁决具有终局性,对双方都有约束力。


**诉讼**:若仲裁结果不尽如人意或者双方没有选择仲裁,还可以选择向当地人民法院提出诉讼请求,通过法律途径维护自己的合法权益。诉讼是一种比较正式、严谨的解决方式,法院会根据法律和事实进行公正的判决。


在处理单位老产权房纠纷时,建议当事人先收集相关证据,如房屋产权证明、购房合同、付款凭证等,以便更好地维护自己的权益。同时,也可以咨询专业的律师,获取更具体、更有效的法律建议。

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