建设工程合同是否属于承揽合同的一种类型?

我最近在处理一个建设工程相关的合同事务,对合同性质有点拿不准。我知道有承揽合同和建设工程合同,不太清楚建设工程合同是不是承揽合同的一种。想了解一下从法律层面上,它们之间到底是什么关系,这种关系对合同事务有什么影响。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设工程合同是否属于承揽合同的一种类型,这需要从法律规定和两者的特点来分析。


首先,我们来了解一下承揽合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。简单来说,就是一方按照另一方的要求完成某项工作,然后另一方支付报酬。比如,你找一个木匠为你定制一个衣柜,木匠按照你的尺寸、样式要求做好衣柜交给你,你支付工钱,这就是一个典型的承揽合同。


接着看建设工程合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同主要涉及到大型的工程项目,像建造房屋、桥梁、道路等。这些项目通常规模较大、技术要求高、涉及的利益相关方众多,而且对社会公共利益可能会产生较大影响。


从法律规定的角度来看,《民法典》在合同编中先规定了承揽合同,然后又单独规定了建设工程合同。并且第七百八十九条明确指出,建设工程合同没有规定的,适用承揽合同的有关规定。这表明建设工程合同在本质上与承揽合同有相似之处,它实际上是一种特殊的承揽合同。建设工程合同同样是一方完成工作成果,另一方支付报酬,这与承揽合同的基本特征相符。


然而,建设工程合同又有其特殊性。由于建设工程涉及公共安全和公共利益,国家对建设工程合同的监管更为严格。例如,对承包人的资质有明确要求,必须具备相应的施工资质才能承接工程;在合同的订立、履行过程中,也有更多的法定程序和规范。


综上所述,建设工程合同属于承揽合同的一种特殊类型。在法律适用上,建设工程合同优先适用其专门的法律规定,当专门规定没有涉及到的问题时,则可以适用承揽合同的相关规定。这种法律关系的界定,有助于准确处理建设工程合同相关的纠纷和事务。

相关问题

为您推荐18个最新问题

俩人都是二婚要求离婚时,财产该怎么分割?

我和配偶都是二婚,现在打算离婚,涉及到财产分割问题。不清楚哪些财产算共同财产要拿来分,哪些又是各自的。也不知道分割财产有没有什么特别的原则或者方法,希望能得到详细解答。

受伤期间公司不给发工资该怎么办?

我在工作的时候受伤了,需要一段时间养伤,可是公司却不给我发工资。我现在很担心,不知道该怎么维护自己的权益。想了解一下在这种情况下,我具体可以采取哪些办法来让公司给我发工资呢?

破获养老诈骗团伙会怎么判刑?

我家里老人之前遭遇了养老诈骗,现在诈骗团伙被破获了,我特别想知道这些人会受到怎样的惩罚。想了解一下在法律上,针对这种养老诈骗团伙,是依据什么来判刑的,不同成员的量刑会有哪些差别呢?

征地补偿究竟归谁所有?

我家这边最近在搞征地,涉及到补偿的问题。我不太清楚这征地补偿到底该归谁。是归村里集体,还是具体到每家每户?我想了解一下,在法律上对于征地补偿的归属是怎么规定的,希望能有个明确的说法。

制作传播淫秽视频罪会怎么判?

我不小心制作并传播了一些淫秽视频,现在特别担心会面临法律制裁。我想知道法律对于制作传播淫秽视频罪是怎么量刑的,判罚标准是怎样的,会不会很严重,希望了解清楚相关法律规定。

猫舍没有营业执照会有什么后果?

我开了个猫舍,一直没办营业执照。最近有点担心,不知道没执照会不会有啥问题。我想了解下没营业执照会面临什么样的法律后果,对我猫舍后续经营有啥影响,该怎么解决这个事儿呢?

个人所得税赡养母亲的年龄有什么要求?

我想在申报个人所得税时扣除赡养母亲的费用,但是不太清楚母亲要达到什么年龄我才能享受这个扣除政策。想问下相关法律对赡养母亲的年龄是如何规定的,达到规定年龄后又该怎么扣除呢?

电子发票开错了该怎么办?

我收到商家给我开的电子发票,发现上面的信息开错了。我不太清楚遇到这种情况要怎么处理,是找商家重新开,还是有其他的办法?希望了解具体的解决流程和相关规定。

公车行驶证情况说明是怎样的?

我单位有一辆公车,最近在办理一些业务时,相关部门要求提供公车行驶证情况说明。我不太清楚这个说明该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有相关的法律规定或者要求呢?

民法和刑法有什么关系?

我一直对民法和刑法不太了解,想知道它们之间到底存在什么样的联系和区别。在日常生活中,感觉有时候一些行为好像既涉及民法又涉及刑法,比如打架斗殴。我就很疑惑,这两者到底是怎么相互影响的,所以想深入了解一下民法和刑法的关系。

离婚申请需要准备哪些资料?

我打算和配偶办理离婚申请,但是不清楚具体要准备什么资料。是去民政局办协议离婚,想了解详细的所需资料清单,免得跑冤枉路,希望有人能给我说说都需要准备啥。

国有资产产权转让(拍卖)的程序是怎样的?

我涉及到国有资产产权转让的事,打算通过拍卖的方式进行。但我不太清楚具体该走哪些程序,从开始到结束要做些什么,每个步骤有什么要求和注意事项,希望能有专业的解答。

监控能否作为刑事案件的直接证据?

我遇到一个刑事案件,现场有监控。我想知道这个监控能不能直接当作证据来证明犯罪事实呢?我不太清楚监控作为证据在法律上是怎么规定的,所以想问问大家。

卖房违约金是否还有中介的份额?

我卖房子的时候违约了,要给买家违约金。我和中介签的合同里好像也提到了违约金相关的事。我就想问问,我给的这个卖房违约金,中介有没有份啊?我不太清楚这方面的法律规定。

一审程序与二审程序的区别是什么?

我最近涉及一个官司,现在一审刚结束,结果不太满意,打算上诉。但我不太清楚一审程序和二审程序到底有啥不一样,比如流程、时间、判决结果影响这些方面,想了解清楚后再做打算。

怎样追究开发商虚假广告的责任?

我买房子的时候,开发商宣传的配套设施、环境等和实际相差甚远,感觉被虚假广告骗了。我想知道我该怎么追究开发商虚假广告的责任呢?需要收集哪些证据?有什么具体的流程?

商品房现售和预售分别要满足什么条件?

我打算买套房子,听说房子有现售和预售两种情况。我不太清楚这两种销售方式各需要满足啥条件,担心遇到不正规的情况。就想问问,从法律角度来讲,商品房现售和预售分别得符合啥要求呢?

欠了银行106万会有什么后果?

我因为做生意失败,欠了银行106万。现在实在没能力偿还,每天都提心吊胆,不知道接下来会面临什么情况。我想了解欠银行这么多钱会有哪些后果,银行会采取什么措施,对我个人会有什么影响。

已为您展示了 18 个相关问题