question-icon 承诺通知到要约人时合同就成立了吗?

我跟别人谈了笔生意,对方给我发了个要约,我给对方发了承诺通知。现在我有点担心合同的成立情况,想知道是不是承诺通知到要约人,合同就一定成立了呢?这里面有没有其他的条件或者特殊情况呀?
展开 view-more
  • #合同成立
answer-icon 共1位律师解答

在探讨承诺通知到要约人时合同是否成立这个问题前,我们先明确几个基础概念。要约就是一方希望和另一方订立合同的意思表示,比如说我跟你说我愿意用 5000 元买你的一台电脑,这就是一个要约。而承诺则是受要约人同意要约的意思表示,如果你回复我同意以 5000 元把电脑卖给我,这就是承诺。 通常情况下,根据《中华人民共和国民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当承诺通知到达要约人时,承诺生效。也就是说,一般来说承诺通知到要约人时,合同是成立的。 不过,存在一些特殊情况。如果当事人约定采用合同书形式订立合同,那么自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。比如,虽然承诺通知到了要约人,但双方约定要签订书面合同,那么就不能仅仅因为承诺通知到达就认定合同成立。 还有一种情况,如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。例如,法律规定某类合同必须采用书面形式,但双方没签书面合同,不过一方已经开始供货,另一方也接受了货物,此时合同同样成立。 此外,如果承诺对要约的内容作出实质性变更的,就不能简单认定合同成立。实质性变更包括有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。这种情况下,其实是新的要约。比如,要约方说 10 天内交货,承诺方回复要 15 天交货,这就属于实质性变更,合同并没有因为原承诺通知到达而成立。 所以,承诺通知到要约人时,合同一般成立,但要综合考虑法律规定、当事人约定以及承诺内容是否有实质性变更等因素。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系