契税必须本人交吗?

我买了套房子,现在要交契税了,但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理。我想知道契税是不是非要本人去交呢?能不能让别人帮我交?要是可以委托他人交,需要办理什么手续吗?
张凯执业律师
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契税并不一定非要本人去缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


在实际操作中,缴纳契税既可以由本人办理,也可以委托他人办理。从法律规定来看,虽然没有明确针对契税缴纳是否必须本人的条款,但根据《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以,契税缴纳也可以适用委托代理这一规则。


如果本人无法亲自缴纳契税而委托他人办理,通常需要提供书面的授权委托书。一般情况下,授权委托书应明确委托人和受托人的身份信息、委托事项(即代为缴纳契税)、委托权限和委托期限等内容。此外,受托人还需要携带委托人的身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等相关资料。不同地区对于委托缴纳契税的具体要求可能会有所差异,有些地方可能还需要对授权委托书进行公证。因此,在委托他人缴纳契税之前,建议先向当地的税务部门咨询了解详细的办理流程和所需材料,以确保顺利完成契税缴纳。

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