契税必须本人交吗?

我买了套房子,现在要交契税了,但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理。我想知道契税是不是非要本人去交呢?能不能让别人帮我交?要是可以委托他人交,需要办理什么手续吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

契税并不一定非要本人去缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


在实际操作中,缴纳契税既可以由本人办理,也可以委托他人办理。从法律规定来看,虽然没有明确针对契税缴纳是否必须本人的条款,但根据《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以,契税缴纳也可以适用委托代理这一规则。


如果本人无法亲自缴纳契税而委托他人办理,通常需要提供书面的授权委托书。一般情况下,授权委托书应明确委托人和受托人的身份信息、委托事项(即代为缴纳契税)、委托权限和委托期限等内容。此外,受托人还需要携带委托人的身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等相关资料。不同地区对于委托缴纳契税的具体要求可能会有所差异,有些地方可能还需要对授权委托书进行公证。因此,在委托他人缴纳契税之前,建议先向当地的税务部门咨询了解详细的办理流程和所需材料,以确保顺利完成契税缴纳。

相关问题

为您推荐20个最新问题

合同纠纷中的鉴定人是否需要出庭作证,具体有哪些法律规定?

我最近遇到了合同纠纷,涉及到鉴定人出具的鉴定意见。现在不太清楚在什么情况下鉴定人需要出庭作证,以及相关的法律是怎么规定的。希望能得到专业的解答,帮我理清这里面的门道。

持有欠条在起诉时能主张利息吗

我手里有张欠条,想起诉对方还钱。但当时写欠条的时候,没说过利息这事儿。现在就想问问,这种情况下起诉,能不能让对方给我支付利息啊,想知道具体法律是怎么规定的。

分居两地如何起诉离婚?

我和另一半分居两地很久了,实在过不下去,打算起诉离婚。但我不知道该向哪个地方的法院起诉,也不清楚具体要准备哪些材料,走什么样的流程。想了解一下分居两地起诉离婚具体该怎么做。

公司宣布破产会产生哪些后果?

我自己开了家小公司,最近经营实在困难,感觉快撑不下去了,可能得面临破产。心里特别慌,想知道公司要是真宣布破产了,到底会有啥后果啊?是债务就不用全还了,还是对我个人有啥别的影响啊,就想全面了解下公司破产后的各种情况。

酒驾的公务员会怎么处理?

我是一名公务员,前几天和朋友聚会没忍住喝了点酒,之后开车被查出酒驾了。现在特别担心会受到怎样的处理,也不知道这对我的工作和生活具体会有什么影响,想了解下法律对于酒驾公务员是怎么处理的。

勾结已婚男人是否犯法?

我和一个已婚男人有了一些往来,现在心里很忐忑,不知道这种和已婚男人有交集的行为在法律上是不是不被允许,会不会触犯法律,想了解下具体情况。

虚假诉讼被告是否可以不出庭?

我被人弄进了一场虚假诉讼,现在收到了法院的传票。我实在不想面对这场闹剧,不想出庭。但又担心不出庭会有不好的后果,所以想问问在虚假诉讼这种情况下,被告是不是可以不出庭呢?

派出所让写保证书还让随叫随到合法吗?

派出所让我写保证书,还要求我随叫随到。我不太清楚他们这么做合不合法,也不知道自己有没有义务一定要配合。我很担心不按要求做会有不好的后果,又怕自己稀里糊涂就承担了不该承担的责任,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

是否可以只追诉不追捕?

我遇到一个情况,有人涉嫌违法犯罪,我想让他受到法律制裁,但又不想让警方马上追捕他,就想通过法律程序追诉他。我不太清楚法律上能不能这样操作,只追诉而不进行追捕呢?想了解下相关规定。

售后修坏了该如何处理赔偿?

我之前把东西拿去售后维修,结果维修后东西更坏了。我现在很苦恼,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚能要求怎样的赔偿,希望了解相关法律规定来维护自己的权益。

中石化发票能重销两次后重开吗?

我之前在中石化加了油开了发票,后来因为一些原因把发票重销了一次。现在又有情况,想问能不能再重销一次然后重新开发票呢?不太清楚相关规定,怕违规,所以来问问。

委托人可以去拿房子和拆迁款吗?

我家房子要拆迁了,我最近有事没办法亲自去处理拿房子和拆迁款的事,就委托了亲戚帮忙。但我有点担心,不知道委托人有没有权利去拿房子和拆迁款,想问下从法律上来说可以吗?

亏本了是否还要交增值税?

我做生意亏了本,可听说还是得交增值税,不太明白这是为啥。亏本意味着没赚到钱,还要交这个税感觉不合理。我就想知道,从法律规定来讲,亏本了到底要不要交增值税啊?

什么是国家安全法?

我对国家安全法不太了解,不知道它具体规定了些什么,在生活中有什么作用,它和我们普通人有什么关系,所以想问问什么是国家安全法。

社保卡的编号在卡的哪个位置?

我拿到社保卡后,想知道上面的编号在哪里。找了半天也没找到,担心是卡有问题。这个编号对我之后办理业务可能很重要,所以想确切知道它在卡的什么地方,以免耽误后续使用。

驾校违约金开票可以开什么明细?

我在驾校报名后因个人原因要退学,驾校按合同收了违约金。我要求驾校开发票,可不知道违约金开票该写什么明细,不清楚税法上对于这种驾校违约金开票明细有没有规定,所以来问问。

婚内分居后的收入是属于夫妻共同财产还是个人财产?

我和配偶目前处于婚内分居状态,现在我有一些收入,不太清楚这些在分居期间获得的收入,从法律上来说算是夫妻共同财产,还是我自己的个人财产。想了解一下具体的法律规定是怎样的。

与别人殴打是怎样的行为?

我和人发生冲突后互相殴打起来了,我现在很担心自己的行为性质严重不严重。我想知道这种和别人互相殴打的行为,在法律上到底是怎样定性的,会有什么样的后果呢?

购车位补贴退的是哪里的钱?

我买车位的时候拿到了一笔补贴,现在因为一些原因要退还这个补贴。我不太清楚这补贴的钱原本是从哪里来的,是开发商出的,还是政府的资金,所以想问问购车位补贴退的是哪里的钱。

业务提成当月个税怎么算?

我是一名销售人员,工资主要靠业务提成。这个月提成拿了不少,我不太清楚这部分提成的个税该怎么计算。之前没遇到过提成这么高的情况,想知道有没有什么特殊的计算方法,是和工资一起算,还是单独算呢?