拆迁协议他人代签是否能生效？
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在探讨拆迁协议他人代签能否生效这个问题时，我们需要从多方面进行分析。首先，要理解委托代理这一法律概念。委托代理就是被代理人把相关事务交给代理人去处理，代理人在被代理人授权范围内实施的行为，其法律后果由被代理人承担。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。这就意味着，如果被拆迁人明确委托他人代签拆迁协议，并且在委托书中写明了代理的具体事项、权限和期限等内容，那么他人代签的拆迁协议是有效的。 然而，在实际生活中，很多时候并没有明确的委托。如果没有得到被拆迁人的授权，他人擅自代签拆迁协议，这种行为属于无权代理。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。也就是说，被拆迁人如果不认可这份代签的协议，那么协议对被拆迁人是没有约束力的。 被拆迁人在得知协议被代签后，有权利进行追认或者拒绝追认。如果被拆迁人在知道他人代签协议后，通过一定的行为表示接受了协议内容，比如按照协议领取了拆迁补偿款等，那么就视为对代签行为的追认，协议就会生效。但要是被拆迁人明确表示不认可代签协议，并且在合理期限内进行了维权，比如向法院提起诉讼要求确认协议无效等，那么该协议就不会对被拆迁人产生法律效力。 此外，还存在表见代理的情况。表见代理是指虽然行为人实际上没有代理权，但相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行法律行为，该行为的后果由被代理人承担。不过，表见代理的构成需要满足严格的条件，比如相对人必须是善意且无过失的，并且有客观的事实让相对人相信行为人有代理权。在拆迁协议代签的场景中，如果拆迁方有充分的理由相信代签人有代理权，而被拆迁人自身存在一定的过错导致这种情况发生，那么代签协议可能会被认定为有效。 综上所述，拆迁协议他人代签是否生效不能一概而论，要根据具体情况，看是否有合法的授权、被拆迁人的态度以及是否构成表见代理等因素来综合判断。当遇到拆迁协议被他人代签的情况时，被拆迁人要及时了解自己的权利，通过合法途径维护自身的合法权益。
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