以拆违代替拆迁是否违法？
我家这边正在搞拆迁，但是拆迁方说我家房子是违建，要直接拆除，不给正常的拆迁补偿。我觉得他们这是故意以拆违来代替拆迁，想问问这种做法在法律 上是不是违法的啊？
张凯执业律师
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以拆违代替拆迁是否违法需要分情况来看。
首先，我们来了解一下“以拆违代替拆迁”。这是指在拆迁过程中，拆迁方为了降低拆迁成本、加快拆迁进度，将原本合法或者可以通过补办手续合法化的房屋认定为违法建筑并进行拆除的行为。简单来说，就是用拆违建的名义来达到拆迁的目的。
在法律层面，《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规对违法建筑的认定和拆除有着严格的程序规定。合法的房屋认定为违建必须依据法律规定，由相关部门经过严谨的调查、认定等程序。如果被认定为违法建筑，要拆除也得遵循法定程序，比如要先作出责令限期拆除的决定，要保障当事人陈述、申辩等权利，若当事人不自行拆除，还需要经过催告、作出强制执行决定等步骤。
如果拆迁方为了拆迁便利，在没有严格按照法律规定的程序和标准来认定房屋为违法建筑，仅仅是为了规避正常拆迁补偿而随意认定并拆除房屋，那么这种以拆违代替拆迁的行为就是违法的。被拆迁人可以通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。但是，如果房屋确实违反了城乡规划等相关法律法规，且经过合法程序被认定为违法建筑，那么拆除就是合法的，这就不属于以拆违代替拆迁的违法情形了。