拆迁属于民事还是行政行为?

我家房子要拆迁了,但是我不太清楚拆迁这个事儿到底算民事行为还是行政行为。我想了解清楚,因为这关系到后续我处理相关问题的方式和依据,如果是行政行为,可能要和政府部门打交道;如果是民事行为,就是和拆迁方协商。所以想问问大家拆迁到底属于哪种行为。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁行为究竟属于民事还是行政,不能一概而论,需要根据具体情况来判断。


我们先来说说民事行为。民事行为简单来讲,就是平等主体之间进行的涉及财产关系或者人身关系的行为。在拆迁中,如果拆迁方和被拆迁人是在平等、自愿、协商一致的基础上,就拆迁补偿、安置等事宜签订拆迁补偿安置协议,那么这个过程就属于民事行为。因为双方在这个过程中地位是平等的,就像两个人做买卖一样,你情我愿地达成协议。依据《中华人民共和国民法典》,民事主体依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。这种情况下,双方的权利和义务由协议约定,如果一方不履行协议,另一方可以通过民事诉讼的方式来维护自己的权益。


再看看行政行为。行政行为是指行政机关行使行政职权,对特定的公民、法人和其他组织作出的有关其权利义务的单方行为。当政府为了公共利益的需要,依据法定程序进行征收拆迁时,这就属于行政行为。比如为了建设公共道路、桥梁等基础设施进行的拆迁。政府在这个过程中是按照相关的行政法规来执行的,像《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对政府的征收拆迁行为进行了规范。被拆迁人如果对政府的征收决定、补偿标准等有异议,可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来解决。


所以,判断拆迁属于民事还是行政行为,关键要看拆迁的主体、程序以及双方的法律地位等因素。在实际生活中,遇到拆迁问题时,要准确判断其性质,以便采取合适的方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未成年人被判刑1年零8个月能否假释?

我家孩子是未成年人,因为犯了事被判刑1年零8个月,我特别担心他,想问问像他这种情况能不能假释啊?我就想知道在法律上有没有这个可能,要是可以假释,孩子就能早点回归正常生活。

群内决策接龙是否具有法律效力?

我所在的一个群里经常通过决策接龙来做一些事情,比如决定活动安排、资金使用等。我有点担心这种方式做出来的决策有没有法律效力。要是后续有人反悔或者出现纠纷,群里接龙的内容能不能作为有效的依据呢?我想了解下相关法律规定。

判给女方抚养的孩子监护人是谁?

我的孩子抚养权判给了女方,但我不太清楚这之后孩子的监护人是谁。是只有女方算监护人,还是我也仍然是监护人呢?我想了解在法律上对于这种抚养权判给一方后,监护人的具体规定是怎样的。

股权转让个人所得税在什么情况下不予处罚?

我进行了股权转让,涉及到个人所得税的问题。我不太清楚在哪些情况下,就算没按时缴纳或者申报股权转让的个人所得税,税务机关不会对我进行处罚。我很担心因为一些小失误就被罚款,所以想了解一下具体情形。

销售给个人是否要交印花税?

我是做销售生意的,有时候会把商品直接销售给个人。我不太清楚这种销售给个人的情况,在税收方面需不需要缴纳印花税。想了解一下,销售给个人到底要不要交印花税呢?

如何办理烟草经营许可证?

我想在自家小区附近开个小卖部,听说卖香烟得有烟草经营许可证。但我不知道具体该怎么办理,是要准备什么材料,去哪个部门办,有哪些流程,这些我都一头雾水,希望能了解清楚。

非法集资受害者是否受法律保护?

我参与了一个项目,后来发现是非法集资。我投入了不少钱,现在很担心自己的钱打水漂。我想知道像我这样的非法集资受害者,在法律上能得到保护吗?

如何在微信缴纳医疗保险?

我想给自己交医疗保险,听说可以在微信上操作,但我不知道具体该怎么做。我不太熟悉这些线上缴费流程,怕操作失误。想了解下在微信交医疗保险的详细步骤和需要注意的地方。

协议离婚的条件和程序是什么?

我和另一半打算协议离婚,但是不太清楚协议离婚要满足什么条件,具体的程序又是怎样的。希望了解一下这些方面的法律规定,好让我们能顺利办理离婚手续。

70万诈骗案会判刑多少年?

我亲戚涉及一起70万的诈骗案,家里人都很着急,不知道这种情况在法律上会被判多少年。想了解一下具体的量刑标准和可能会考虑的因素,心里好有个底,也能为后续的事情做准备。

医疗事故调解室调解收费吗?

我遇到了医疗事故,听说有医疗事故调解室可以帮忙解决问题。但我有点担心费用问题,不知道去调解室调解需不需要收费,要是收费太贵,我也承担不起。所以想问问大家,医疗事故调解室调解到底收不收费啊?

担保违约后,老公银行卡被冻结,夫妻银行卡都会被冻结吗?

我给人做担保,结果违约了,现在我老公的银行卡被冻结了。我特别担心我的银行卡也会被冻结,不知道在这种担保违约的情况下,是不是夫妻双方的银行卡都会被冻结呢?想了解下这方面的法律规定。

如何快速且有效地离婚?

我和另一半感情破裂,实在过不下去了,想尽快结束这段婚姻。但我不知道用什么方法能快速又有效地离婚,是协议离婚快,还是诉讼离婚快呢?具体该怎么做?希望能得到专业的解答。

性骚扰适用什么刑法条文可以判刑?

我遭遇了性骚扰,对方的行为很恶劣,我想让他受到法律制裁,可我不知道依据哪条刑法能让他被判刑。我不太懂法律,就想了解一下,在法律中,哪种关于性骚扰的情况能适用刑法判刑呢?

单位集资诈骗会定什么罪?

我在一家单位上班,最近听说单位在进行集资诈骗活动。我很担心自己会不会受到牵连,也想了解一下单位集资诈骗在法律上会被定什么罪,这样我心里也能有个底,知道这事情的严重性。

如果医院没有提供详细的费用清单该怎么办?

我去医院看病,结算时医院只给了个总费用,没有详细的费用清单。我想知道各项费用到底花在哪了,可医院就是不给。我不了解自己的钱是怎么花出去的,心里很不踏实,这种情况我该怎么办呢?

特许加盟中出现不正当竞争纠纷该如何处理?

我加盟了一个特许品牌,但是发现同区域的另一家加盟店存在低价倾销、虚假宣传等不正当竞争行为,严重影响了我的生意。我想知道在这种特许加盟的情况下,出现这样的纠纷该怎么解决,我有哪些权利和应对办法?

工程合同纠纷代理词是怎样的?

我最近涉及一个工程合同纠纷案件,法院马上要开庭了,我不太清楚代理词该怎么写。想了解下工程合同纠纷代理词的格式、内容一般包括什么,有哪些要点需要注意,能不能给个示例参考。

侵犯商业秘密罪的概念和特征是什么?

我是一家公司的员工,最近听说有同行因为侵犯商业秘密被起诉了。我想了解一下,侵犯商业秘密罪到底是怎么定义的,它有哪些特征呢?我担心我们公司的商业秘密也会受到侵犯,所以想多了解这方面的法律知识。

行政行为有哪些情况应该裁定?

我在跟行政部门打交道,想了解下行政行为在哪些具体情况下会被裁定。比如我申请了一个行政许可,一直没得到回复,这种情况会不会被裁定呢?我不太清楚裁定行政行为的具体情形,希望能有人给我讲讲。