被强制拆迁该怎么办呢?

我家房子遭遇了强制拆迁,一点心理准备都没有,也不知道这合不合法。现在房子没了,我很慌,也不知道该从哪里入手解决这个问题,想了解下被强制拆迁后到底该怎么做才好。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遭遇强制拆迁时,首先要明确强制拆迁分为合法强制拆迁和违法强制拆迁,不同情况有不同的应对方式。


合法的强制拆迁通常是在征收方已经按照法定程序取得了相关的批准文件,并且对被拆迁人进行了合理补偿,但被拆迁人在规定的期限内既不搬迁又不申请行政复议或者提起行政诉讼的情况下,征收方可以依法申请人民法院强制执行。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


如果是合法的强制拆迁,被拆迁人虽然无法阻止,但可以确保自己的合法权益得到保障。比如,要确保拆迁过程中自己的财物得到妥善安置,避免造成不必要的损失。同时,要注意接收征收方给予的补偿,确保补偿符合法律规定和当初的约定。


而违法强制拆迁则是指征收方未按照法定程序进行的强制拆迁行为。这种情况下,被拆迁人可以采取以下措施来维护自己的权益。首先,要及时报警,寻求警方的保护。报警时要讲清楚自己的地址和遭遇强制拆迁的情况。警方有义务对公民的人身和财产安全进行保护,如果警方不作为,被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼来追究警方的责任。


其次,要收集相关的证据。可以通过拍照、录像等方式记录强制拆迁的过程,包括拆迁人员的身份、拆迁车辆的信息、房屋被拆除的情况等。这些证据在后续的维权过程中非常重要。


最后,可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向上级政府部门申请行政复议,要求对强制拆迁行为进行审查。也可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认强制拆迁行为违法,并要求征收方给予相应的赔偿。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。

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