拆迁安置费补偿是户主一个人的吗?

我们家房子要拆迁了,现在涉及到拆迁安置费补偿的分配问题。我爸是户主,但家里还有我和我妈。我就想知道,这拆迁安置费补偿是不是就归户主我爸一个人所有呢?还是我们全家都有份?我不太清楚这方面的法律规定,希望得到解答。
张凯执业律师
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拆迁安置费补偿并不一定是户主一个人的。要理解这个问题,首先要明白拆迁安置费补偿的性质。拆迁安置费补偿是对被拆迁房屋及其附属物的所有权人因拆迁所受损失的补偿以及对被拆迁房屋的使用人进行安置所给予的费用。


从法律角度来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里明确了补偿对象是房屋所有权人,而不是单纯以户主身份来确定。也就是说,如果房屋是家庭共有的财产,那么拆迁安置费补偿应该属于所有共有人。


在实际情况中,如果房屋是家庭共同出资建造或者购买,即便户主是其中一人,其他家庭成员也对房屋享有相应的权益。比如,夫妻双方婚后共同购买的房屋,登记在一方名下,但实际上属于夫妻共同财产,拆迁安置费补偿也应该由夫妻双方共同享有。同样,如果是家庭中多个成员共同出资建房,那么所有出资成员都有权利获得相应的补偿份额。


另外,如果拆迁安置费补偿中有针对特定家庭成员的安置费用,比如对被拆迁房屋的实际居住人的安置补助等,这部分费用应该归该特定成员所有。所以,拆迁安置费补偿的归属要根据房屋的产权情况以及拆迁安置政策的具体规定来确定,不能简单地认为就是户主一个人的。

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