拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁了,拿到一笔补偿款。我和我爱人现在有点矛盾,担心这拆迁补偿款的归属问题。想了解下,从法律角度讲,这笔拆迁补偿款算不算我们夫妻的共同财产呢?我该怎么判断呀?
张凯执业律师
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要判断拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。简单来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


然后,我们来看拆迁补偿款的情况。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻双方共同购买、建造的房屋,那么因该房屋拆迁所获得的补偿款自然属于夫妻共同财产。这是因为拆迁补偿款是对房屋所有权的一种经济补偿,既然房屋是夫妻共同所有,补偿款也应属于夫妻共同所有。


要是被拆迁的房屋是一方的婚前财产,并且在拆迁过程中没有考虑另一方的因素,比如没有因为另一方的户口等因素而增加补偿份额,那么拆迁补偿款通常属于一方的个人财产。但是,如果在拆迁过程中,考虑到了夫妻双方的因素,例如按照家庭人口数进行补偿,另一方因为其身份而获得了相应的补偿份额,那么这部分补偿款就属于夫妻共同财产。


此外,如果在婚姻关系存续期间,一方的婚前房屋进行了扩建、翻建等,并且使用了夫妻共同财产,那么对于扩建、翻建部分对应的拆迁补偿款,一般应认定为夫妻共同财产。所以,判断拆迁补偿款是否为夫妻共同财产,要综合考虑房屋的权属、拆迁政策等多方面因素。

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