拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产?

我家房子最近要拆迁了,会有一笔拆迁补偿款。我和我爱人结婚多年了,现在有点担心这笔补偿款的归属问题。想知道在法律上,拆迁补偿款到底算不算夫妻共同财产呢?这对我们之后的生活安排挺重要的。
张凯执业律师
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拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。简单来说,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么因该房屋拆迁所获得的补偿款自然也属于夫妻共同财产。比如,夫妻婚后共同购买的房屋,在婚姻关系存续期间遇到拆迁,所得的补偿款就属于夫妻二人共同所有,双方都有平等的处理权。


然而,如果拆迁的房屋是一方的婚前财产,情况就有所不同。若该房屋是一方在结婚前就拥有的,并且在婚后没有进行过扩建、翻建等行为,那么因该房屋拆迁获得的补偿款通常属于一方的个人财产。例如,一方在婚前全款购买了一套房子,结婚后该房子拆迁,补偿款一般还是归购买房子的这一方所有。


但要是婚前房屋在婚后经过了夫妻双方的共同改建、扩建,使得房屋的价值增加,那么对于增值部分对应的拆迁补偿款,可能会被认定为夫妻共同财产。也就是说,增值部分是夫妻共同努力的结果,这部分对应的补偿款就应该由夫妻共同享有。


此外,如果拆迁补偿款中包含了对家庭成员的安置补偿等费用,那么这部分费用应当根据具体的补偿政策和家庭成员的情况来确定归属。比如,补偿款中有针对夫妻双方的安置费用,那这部分就属于夫妻共同财产。


总之,判断拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产,关键在于拆迁房屋的性质以及补偿款的构成等因素。在实际生活中,如果遇到关于拆迁补偿款归属的争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

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