拆迁所得是否属于婚后财产?

我结婚后家里房子拆迁了,现在我和伴侣有点矛盾,担心财产分割问题。我想知道拆迁得到的这些财产,比如房子、补偿款之类的,在法律上算不算是婚后财产呢?
张凯执业律师
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要判断拆迁所得是否属于婚后财产,需要分情况来看。


首先,我们得理解婚后财产的概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。这里的关键是看财产的来源和取得时间。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。


如果拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,并且在拆迁时没有考虑另一方的因素,比如人口数量等,那么拆迁后获得的补偿或者安置房通常还是属于原房屋所有人的个人财产,不属于婚后财产。例如,一方在结婚前就拥有一套房子,结婚后该房子拆迁,按照面积给予补偿,没有考虑另一方的情况,那么这个补偿就还是属于婚前房屋所有人。


然而,如果拆迁的房屋是婚后夫妻共同购买或者建造的,那毫无疑问,基于该房屋拆迁获得的财产就属于婚后财产。还有一种情况,如果拆迁政策中考虑了夫妻双方的因素,比如按照家庭人口数量给予额外的补偿,那么这部分基于另一方因素获得的补偿就应当属于夫妻共同财产。


所以,判断拆迁所得是否为婚后财产,不能一概而论,要结合房屋的权属情况、拆迁政策等多方面因素综合判断。

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