question-icon 拆迁补偿款是否属于营业外收入?

我家的房子最近被拆迁了,收到了一笔拆迁补偿款。我不太清楚这笔钱在财务处理上,是不是算营业外收入呢?我想了解一下相关的法律规定和依据,看看这笔钱该怎么认定,对后续会不会有什么影响。
展开 view-more
  • #拆迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

要判断拆迁补偿款是否属于营业外收入,需要先了解营业外收入的概念。营业外收入是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项利得。它并不是企业经营资金耗费所产生的,不需要企业付出代价,实际上是一种纯收入,不可能也不需要与有关费用进行配比。 在法律层面上,虽然没有直接明确规定拆迁补偿款就是营业外收入,但根据会计准则和相关规定可以进行分析。依据《企业会计准则第16号——政府补助》,企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产,除另有规定外,应当确认为递延收益,并在相关资产使用寿命内平均分配,计入当期损益。拆迁补偿款如果是政府给予企业的,符合政府补助的定义。 对于企业来说,如果拆迁补偿款是因为企业房屋等资产被拆迁而获得的,且这不属于企业日常的经营活动范畴,那么通常会将其确认为营业外收入。不过,如果企业是用拆迁补偿款来重置固定资产等,那么可能要按照相关规定进行不同的账务处理。 而对于个人获得的拆迁补偿款,由于个人不存在营业外收入这种财务概念,个人取得的拆迁补偿款是对个人房产等被拆除的一种补偿,根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系