拆迁房是否算婚后财产?
我结婚后,家里的老房子拆迁了,分了几套拆迁房。现在我和另一半因为一些事闹得不太好,我有点担心这拆迁房的归属问题。想问问,在法律上 ,这拆迁房到底算不算婚后财产呢?
张凯执业律师
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要判断拆迁房是否属于婚后财产,需要根据具体情况来分析。
首先,我们要了解婚后财产的概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
接下来分析拆迁房的不同情况。如果拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,且在拆迁过程中没有因为婚姻关系而获得额外的补偿权益,那么拆迁后获得的房子通常还是属于该方的个人财产,不算婚后共同财产。比如,一方在结婚前就拥有一套房子,结婚后该房子拆迁,按照原房屋面积等进行补偿得到的拆迁房,还是属于婚前房产所有者一方。
然而,如果拆迁的房屋本身是夫妻共同财产,那拆迁后获得的房子自然也属于婚后财产。例如,夫妻婚后共同购买了一套房子,之后该房子拆迁,所得到的拆迁房就是夫妻共同拥有的婚后财产。
另外,要是拆迁的房屋是一方婚前财产,但在拆迁时考虑到了夫妻双方的因素,比如按照家庭人口数进行安置补偿,另一方因为婚姻关系而获得了相应的安置面积等权益,那么这部分基于另一方权益所获得的房产份额应属于婚 后财产。比如,拆迁政策规定按家庭人口每人给予一定面积的安置补偿,夫妻双方因此都有了相应份额,那另一方对应的份额就属于婚后财产。
总之,判断拆迁房是否为婚后财产,要综合考虑被拆迁房屋的权属、拆迁政策等多方面因素。如果在实际生活中遇到关于拆迁房财产归属的纠纷,建议咨询专业的律师,通过合法途径解决问题。
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