拆迁房是否算婚后财产?
我结婚后家里的房子拆迁了,分了新的拆迁房。我不太清楚这拆迁房在法 律上到底算不算婚后财产。我担心以后万一婚姻有变故,这房子的归属会有问题,所以想弄明白拆迁房在法律上是怎么认定是否属于婚后财产的。
张凯执业律师
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要判断拆迁房是否算婚后财产,得从多方面来考虑。首先,得明确婚后财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。一般情况下,婚姻关系存续期间自结婚登记开始,到一方死亡或者离婚时为止。
如果拆迁房是一方在婚前的个人房产,婚后该房子拆迁所得的补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下,拆迁房通常还是属于个人财产,不算婚后财产。例如,男方在结婚前就拥有一套房子,结婚后该房子拆迁获得了新的拆迁房,这新的拆迁房一般仍属于男方个人。
要是拆迁的房子本身就是婚后夫妻共同购买或者建造的,那么基于此获得的拆迁房,毫无疑问属于婚后财产。因为按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,归夫妻共同所有。这种婚后建造或购买的房子,拆迁后的权益自然也由夫妻共同享有。
另外,如果拆迁政策中考虑了夫妻双方的人口因素等,比如按家庭人口数给予一定的拆迁补偿面积等,即便拆迁的原房产是一方婚前的,但增加的部分可能会被认定为婚后财产。所以,要综合各方面的情况和相关证据,才能准确判断拆迁房是否属于婚后财产。
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