离婚后无房一方买房是否算首套？

在探讨离婚后无房一方买房是否算首套这个问题前，我们先明确首套房的概念。首套房，简单来说，就是个人名下没有任何房产，首次购买的住房。对于购房时是否为首套房的判定，会直接影响到购房者的贷款利率、首付比例等重要权益。

判断离婚后无房一方买房是否算首套，需要分情况来看。

情况一，如果离婚后名下确实没有房产，并且在当地房产登记系统以及银行征信系统中，都没有购房记录或者贷款记录，这种情况下通常是可以认定为首套房的。比如，甲和乙离婚，甲名下没有房产，之前也没有过购房贷款记录，那么甲再买房时就很可能被认定为首套房。依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

情况二，如果离婚前夫妻双方共同贷款买过房，即使离婚后无房一方名下没有房产，但在银行征信系统中会有贷款记录。这种情况下，很多银行会将其认定为二套房。以丙和丁为例，他们婚后共同贷款买了一套房，离婚后丙名下无房，但由于之前有过贷款记录，银行在认定时可能会将丙再购房视为二套房。根据上述通知规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。

情况三，不同地区对于首套房的认定政策存在差异。有些地区实行“认房不认贷”，即只看名下是否有房产，不考虑贷款记录；有些地区实行“认贷不认房”，只看是否有过贷款记录；还有些地区实行“认房又认贷”。例如，在实行“认房又认贷”的A地区，即使离婚后无房一方名下无房，但有过贷款记录，买房也不算首套；而在实行“认房不认贷”的B地区，只要名下无房就可认定为首套。

综上所述，离婚后无房一方买房是否算首套，要综合考虑名下房产情况、贷款记录以及当地的具体政策等因素。在购房前，建议向当地的房产管理部门、贷款银行进行详细咨询，以确保准确了解自己的购房资格和相关政策。