陪嫁的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚时,父母陪嫁了一套房子。现在和伴侣因为一些事在考虑财产分配问题,不太清楚这套陪嫁的房子在法律上算不算夫妻共同财产。想了解一下法律是怎么规定的,这房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
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陪嫁的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般由夫妻共同管理和支配;而个人财产则是属于夫妻一方所有的财产,另一方通常没有权利进行处置。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


如果陪嫁的房子是在结婚登记前,女方父母购买并登记在女方名下的,那么这房子通常会被认定为女方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。因为它是女方在结婚前就已经拥有的财产,就好比女方在婚前自己买的其他东西一样,是属于她个人的。


要是陪嫁的房子是在结婚登记后,女方父母购买的,这里又分两种情况。如果女方父母明确表示这个房子是赠与女方个人的,并且有相关的证据,比如赠与合同等,那么该房子就属于女方的个人财产;但如果女方父母没有明确表示只赠与女方个人,根据法律规定,一般会视为对夫妻双方的赠与,此时这房子就属于夫妻共同财产。

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