强制拆迁签字是否违法?

我家面临拆迁,拆迁方要求我签字,但感觉像是强制我签。我不太清楚这种强制让我在拆迁相关文件上签字的行为是不是违法的,所以想了解一下从法律角度来看,强制拆迁签字到底违不违法呢?
张凯执业律师
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强制拆迁签字是否违法需要分情况来看。首先,我们要明白强制拆迁签字中的“强制”含义。这里的强制是指拆迁方采用威胁、恐吓、暴力等手段,违背被拆迁人真实意愿,让其在拆迁协议上签字。


从法律规定来说,《中华人民共和国民法典》规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在拆迁领域,如果拆迁方强制被拆迁人签字,那么这份签字的协议就可能属于可撤销的合同。因为被拆迁人并不是在自愿、真实的意思表示下签署的。


另外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确指出,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。如果拆迁方强制被拆迁人签字,这明显违反了上述正当程序和禁止性规定。


也就是说,在正常的拆迁过程中,双方应该在平等、自愿、公平的基础上进行协商,达成一致后签署拆迁协议。一旦存在强制签字的情况,那么这种行为很可能就是违法的。被拆迁人如果遇到强制签字的情况,可以通过合法途径,比如向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

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