房开虚假宣传该怎么告呢？

当遇到房开虚假宣传的情况，购房者可以通过以下途径来维护自身权益：

首先，可以向房产管理部门或工商行政机关投诉。这些部门有职责对房地产市场进行监管，接到投诉后，会对开发商的虚假宣传行为展开调查，并依据相关规定对开发商进行处罚。例如，根据相关法规，对于虚假宣传误导消费者的行为，相关部门可责令开发商改正，并处以一定金额的罚款。

其次，购房者可以考虑集体维权。如果有多个购房者都遭遇了同一开发商的虚假宣传问题，可以自发组织维权联盟。大家共同搜集证据，比如宣传资料、购房合同、实际房屋情况的照片和视频等，然后一起提起诉讼。这样做一方面可以增加证据的充分性和说服力，另一方面也能在诉讼过程中相互支持，提高维权的效率和成功率。

再者，委托律师代理诉讼也是一个不错的选择。专业的律师具有丰富的法律知识和诉讼经验，他们更擅长制定维权策略，能够准确地分析案件情况，找出开发商虚假宣传的违法点，并为购房者争取最大的利益。律师可以帮助购房者整理和准备证据，撰写起诉状，代表购房者与开发商进行谈判或在法庭上进行辩论。

从法律依据来看，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，对于开发出售的各类商品住宅及其相应配套设施所做的详细描述和承诺事项，其程度之明确直接影响到购买者最终决定是否签订购房协议以及对房产价格的评估判断。因此，此类关于商品住宅及其相应配套设施的介绍和承诺均应被视为购房协议内容的重要组成部分。当开发商未履行上述承诺之时，势必引起违约责任之追究。购房者可以依据此规定要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。