欺骗取得的合同是否具有法律效力?

我之前和别人签了份合同,后来发现对方在签合同的时候欺骗了我,很多关键信息都没如实说。我现在就想知道,这种被对方欺骗取得的合同,在法律上到底有没有效呢?我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
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在探讨欺骗取得的合同是否有效之前,我们先来明确一下什么是因欺骗订立的合同。因欺骗订立的合同,指的是一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示而订立的合同。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着,被欺骗的一方有权利选择是否让这个合同继续有效。如果受欺诈方不向法院或仲裁机构请求撤销合同,那么合同在签订之后是具有法律效力的。但是一旦受欺诈方在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求,并且经过审理情况属实,那么这个合同就会被撤销,被撤销的合同自始没有法律约束力。


举例来说,甲通过欺骗手段与乙签订了一份购买二手车的合同,乙在交付了购车款后发现车辆存在严重质量问题,而甲在签订合同时故意隐瞒了这一情况。此时乙就属于受欺诈方,乙可以在知道车辆质量问题后的一年内,向法院或者仲裁机构请求撤销该合同。若法院或仲裁机构支持了乙的请求,那么合同被撤销后,甲需要返还乙支付的购车款,乙要返还车辆。


另外,《民法典》第一百四十九条还规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这是对第三人欺诈情况的规定,进一步完善了对受欺诈方权益的保护。


所以,欺骗取得的合同并非绝对无效,而是属于可撤销合同,受欺诈方有撤销权来决定合同的效力走向。如果受欺诈方想要维护自己的合法权益,要及时在法定的期限内行使撤销权。

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