银行在哪些情况下需要土地租赁合同？

银行在某些情况下是可能需要土地租赁合同的。

首先，在贷款业务方面。如果企业或个人以租赁土地上的附着物，比如厂房等作为抵押物向银行申请贷款，银行通常会要求提供土地租赁合同。这是因为附着物的权益和土地租赁权益紧密相关，银行通过这份合同能明确抵押物的相关权益情况，以此确定抵押人对附着物是否有合法的使用和处置权利。比如，要是土地租赁合同存在问题，抵押人对附着物的权益就可能不完整，银行贷款的风险就会增加。

另外，对于一些特殊行业，像农业类企业在租赁土地上开展大规模种植、养殖业务，向银行申请经营性贷款时，土地租赁合同也很关键。它有助于银行评估企业的经营稳定性和可持续性。毕竟企业的经营依赖于租赁的土地，如果土地租赁不稳定，企业经营也会受影响，银行要通过合同来衡量贷款风险。相关法律虽未明确规定银行贷款必须提供土地租赁合同，但从银行保障自身资金安全角度，这种审查是合理的。

其次，在账户相关业务方面。一般单纯开立普通账户不需要土地租赁合同。但如果涉及特殊账户，例如土地租赁保证金监管账户等与土地租赁资金流转相关的账户，银行可能会要求提供土地租赁合同。这是为了明确业务背景和资金来源去向等情况，防止出现资金风险和不合规操作。总之，银行是否需要土地租赁合同取决于业务类型以及银行自身的风险评估要求等多种因素。