银行在什么情况下需要土地租赁合同？

银行在某些情形下可能会需要土地租赁合同。

首先在贷款业务方面，如果企业或个人以租赁土地上的附着物（比如厂房、仓库等）作为抵押物向银行申请贷款，银行很可能会要求提供土地租赁合同。这是因为附着物的权益和土地租赁权益紧密相连，银行通过查看租赁合同，能够明确抵押物的相关权益状况，以此确定抵押人对附着物是否具备合法的使用和处置权利。例如，企业将租赁土地上的厂房抵押给银行贷款，银行只有通过土地租赁合同，才能知道企业是否有权将厂房用于抵押，以及在贷款出现问题时，自己如何处理抵押物。

另外，对于一些特殊行业，像农业类企业在租赁土地上开展大规模种植、养殖业务，向银行申请经营性贷款时，土地租赁合同也很重要。它有助于银行评估企业的经营稳定性和可持续性。银行会考量企业租赁土地的期限、租金支付方式等因素，判断企业是否有稳定的经营基础，能否按时偿还贷款。

在账户相关业务方面，一般单纯开立普通账户不需要土地租赁合同。但要是涉及特殊账户，例如土地租赁保证金监管账户等与土地租赁资金流转相关的账户，银行可能会要求提供土地租赁合同，目的是明确业务背景和资金的来源去向等情况，保障账户资金的安全和合法流转。

相关法律虽然没有直接规定银行在何种情况下必须要求提供土地租赁合同，但从银行风险把控以及保障金融交易安全的角度出发，银行基于上述情况要求提供土地租赁合同是合理且常见的操作。银行的主要目的是确保贷款能顺利收回，或者保障账户资金的正常流转，而土地租赁合同能为银行提供很多关键信息，辅助其做出决策。