小区通燃气和入住率有关系吗?

我买了套新房,小区里陆陆续续有人入住,但不多。我想知道小区通燃气是不是得达到一定入住率才行啊?不然我这房子空着也用不上燃气。想搞清楚入住率和通燃气之间到底有没有关系,有知道的能给说说不?
张凯执业律师
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小区通燃气和入住率是否有关系,需要分情况来看。从燃气供应企业的运营角度来说,入住率可能会是一个考虑因素。因为燃气供应需要一定的成本,如果小区入住率过低,燃气企业供应燃气可能无法达到成本效益的平衡,从经济利益方面出发,可能会选择暂缓通气。但从法律层面来讲,并没有明确规定小区通燃气必须达到一定的入住率。


《城镇燃气管理条例》主要是从保障燃气供应安全和规范燃气经营服务等方面作出规定。该条例第十一条规定,进行新区建设、旧区改造,应当按照城乡规划和燃气发展规划配套建设燃气设施或者预留燃气设施建设用地。这表明只要小区按照规划配套建设了符合标准的燃气设施,就具备了通气的基本条件。


此外,燃气供应企业应当依法履行普遍服务的义务,不得拒绝向符合用气条件的单位或者个人供气。如果小区燃气设施已经建设完毕且验收合格,用户也符合用气条件,燃气企业以入住率低为由拒绝通气,这种做法可能不符合规定。


不过在实际操作中,各地可能会有不同的做法和政策。有的地方可能会综合考虑多方面因素,比如小区的整体建设进度、安全保障情况等。用户如果遇到燃气企业以入住率为由拒绝通气的情况,可以向当地的燃气管理部门咨询了解相关政策,维护自己的合法权益。

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