question-icon 物业有没有权力给停燃气?

我住的小区,物业和我有点矛盾,最近说要给我停燃气。我就想问问,物业有这个权力吗?这不是涉及到我基本生活需求了嘛,我也不知道该怎么应对,想弄清楚物业这么做合不合法。
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answer-icon 共1位律师解答

在日常生活中,燃气供应是保障居民基本生活的重要内容。物业是否有权给停燃气,这需要从法律规定和相关服务关系来分析。 从法律层面来看,燃气供应是燃气公司与用户之间的合同关系。依据《中华人民共和国民法典》中关于供用电、水、气、热力合同的规定,供用气合同是供气人向用气人供气,用气人支付燃气费的合同。也就是说,燃气公司是供气的主体,用户是缴费使用燃气的主体,双方形成了特定的权利义务关系。 而物业服务合同是业主和物业服务人之间约定,由物业服务人提供物业服务,业主支付物业费的合同。物业的主要职责是对小区的房屋、配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。物业并不在燃气供应合同关系之中,所以物业本身没有权力擅自给用户停燃气。 如果物业随意停燃气,这就侵犯了用户基于供用气合同所享有的合法权益,同时也违反了物业服务合同的约定。用户遇到这种情况,可以先和物业进行沟通协商,要求其恢复燃气供应。如果协商不成,用户可以向相关部门,如当地的房地产管理部门、燃气管理部门等进行投诉,维护自己的合法权益。如果因物业停燃气的行为给用户造成了损失,用户还可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,要求物业承担赔偿责任。

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