question-icon 暖气费没交能停水吗?

我家暖气费还没交,结果物业说要给我家停水。我就想问问,就因为暖气费没交,他们有权力给我停水吗?我该怎么维护自己权益呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国法律规定里,暖气费没交,一般情况下供水单位或相关部门是不能随意停水的。 首先,我们要明确两个不同的合同关系。暖气费涉及的是用户和供热单位之间的供热合同。在这个合同里,用户有按照约定缴纳暖气费的义务,供热单位有按照标准提供暖气的义务。而供水方面,是用户和供水单位签订的供水合同,在这个合同中,用户的义务是按时缴纳水费,供水单位则要保证稳定供水。这两个合同是相互独立的,各自有不同的权利和义务。 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这里面虽然涉及物业相关服务合同,但并没有赋予物业因为用户没交暖气费就停水的权力。同时,《中华人民共和国水法》也强调了保障居民用水权益,供水单位应该按照合同约定供水,不得随意停水。如果供水单位因为用户没交暖气费而停水,这就属于违约行为,侵犯了用户的合法用水权益。 要是遇到因为没交暖气费被停水的情况,用户可以先和供水单位或者物业进行沟通,说明供热和供水是两个不同的合同关系,要求恢复供水。如果沟通没有效果,用户可以向相关的监管部门,比如当地的住建局、消费者协会等进行投诉,也可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

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