办理抵押是否需要担保人到场?

我打算办理抵押业务,但是担保人在外地,没办法赶回来。我不太清楚办理抵押时担保人是不是必须要到场,想问下法律上对此是怎么规定的,有没有什么办法可以解决担保人不能到场的问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

办理抵押时担保人是否需要到场,需要分情况来看。


首先,我们来明确一下抵押和担保人的概念。抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而担保人则是为债务人的债务履行向债权人提供担保的人,如果债务人不履行债务,担保人要按照约定承担担保责任。


根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这里并没有明确规定办理抵押登记时担保人必须到场。


如果是一般的抵押业务,通常主要是抵押人(也就是提供抵押物的人)和抵押权人(也就是债权人)之间的关系。只要抵押人和抵押权人就抵押事宜达成一致,并且办理了合法有效的抵押登记手续,抵押就可以成立。在这种情况下,担保人不是抵押合同的直接当事人,从法律上来说,不一定需要担保人到场。


然而,如果在抵押合同中约定了担保人需要参与办理抵押手续,或者担保合同中有特别约定担保人要对抵押办理过程承担一定责任,那么按照合同约定,担保人可能就需要到场。另外,有些金融机构或者登记部门可能有自己的内部规定,要求担保人到场以确保担保的真实性和有效性。


如果担保人确实无法到场,可以考虑通过公证授权委托的方式,让担保人出具经过公证的授权委托书,委托他人代为办理相关事宜。这样既可以保证手续的合法性,又能解决担保人不能到场的问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故被撞能获得多少赔偿?

前几天我遭遇了交通事故,我是被撞的一方,现在身体还有些不舒服,也耽误了工作。想知道这种情况下,我能获得多少赔偿呢?主要想了解赔偿都包含哪些项目,具体是怎么计算的 。

网购买东西被骗应该在哪里起诉?

我在网上买东西的时候遭遇了诈骗,现在打算通过法律途径来维护自己的权益,但是我不知道该向哪个地方的法院起诉。是要去商家所在地的法院,还是我自己所在地的法院就行?想了解一下具体规定。

派出所民警告知不能接受电话办业务是否合法?

我想去派出所办业务,因为有事走不开就打电话咨询,结果民警跟我说不能电话办业务。我不太理解,想知道他们这么做在法律上到底合不合法,有没有相关规定支持这种做法呢?

职工医保门槛费是否包括药费?

我去医院看病,结算费用时发现有个门槛费。我想知道这门槛费里包不包含我看病时用的药费啊?我感觉药费挺贵的,要是门槛费包含药费,那和不包含药费差别可不小,所以特别想弄清楚这个事儿。

物流企业需要做售后服务吗?

我开了一家物流企业,平时主要负责货物的运输配送。最近有客户反映货物有损坏要求赔偿,还有咨询货物跟踪信息的。我不太确定物流企业有没有做售后服务的义务,想了解一下从法律角度看,我们需不需要做售后服务呢?

湘易办如何办理无犯罪证明?

我想通过湘易办办理无犯罪证明,但是不太清楚具体的操作流程。之前没在这个平台办过相关业务,不知道要准备什么材料,具体步骤是怎样的。希望了解下详细的办理方法,避免走弯路。

民法典关于遗产继承有哪些新规定?

家里老人年纪大了,我想提前了解下遗产继承的事儿。听说民法典里对遗产继承有新规定,我不太清楚具体内容,像继承顺序、范围这些方面都有啥变化,想弄明白以后能心里有数,免得真遇到事儿抓瞎。

营业地址变更需要哪些资料?

我开了家小店,现在想把营业地址变更一下,但是不知道具体要准备哪些资料。去办理的时候资料不全又得来回跑,太麻烦了。所以想问问大家,营业地址变更到底需要准备些什么资料呢?

补办户口本需要什么手续?

我的户口本不小心弄丢了,现在需要补办。但我不知道具体要走哪些流程,需要准备什么材料。也不清楚去哪里办理,办理时间会不会很长。希望能了解补办户口本的详细手续。

法官的级别是如何划分的?

我对法官的级别划分不太清楚。我在看一些法律新闻的时候,经常会提到不同级别的法官,但我不知道这些级别是怎么来的。我想了解一下法官的级别划分依据和具体有哪些级别,这样以后看新闻就能更好理解相关内容了。

交警贴的白色违停告知单该怎么处理?

我车被交警贴了白色违停告知单,心里挺慌的,不知道接下来该咋办。也不清楚处理流程是怎样的,需不需要在特定时间内处理,会不会有滞纳金之类的。想了解下正确的处理方式,以免给自己带来不必要的麻烦。

单位公房被拆迁后,赔偿的房子还是公房吗?

我住的是单位公房,最近这房子要被拆迁了,会有赔偿的房子。我就想知道,这赔偿来的房子性质会不会变,还是像之前一样属于公房吗?我不太懂这方面的法律规定,希望有人能给我讲讲。

护照办理必须在工作日吗?

我想办护照,但平时工作日要上班,没时间去办理。想知道护照办理是不是只能在工作日进行?有没有其他时间可以办理呢?

入户盗窃达到多少金额会被判刑?

我想知道在法律上,入户盗窃要偷到多少钱才会被判刑。我自己遇到个情况,有人进我家偷东西了,不知道偷了多少算犯罪,心里一直没底,就想了解下具体的金额标准。

村里可以强制征收自留地吗?

我家有块自留地,最近村里说要征收,但我不太想让他们征收。我想知道村里有没有权力强制征收我的自留地呢?这其中的法律依据是什么?我该如何维护自己的权益?

打架造成对方轻伤二级会怎么判?

我跟人打架,不小心把对方打成轻伤二级了,现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我,我也不是故意下那么重手的,现在就想了解清楚自己可能面临的刑罚,好早做打算。

土地纠纷要如何解决?

我家有块土地和邻居家有点纠纷,不知道该怎么处理。这块地之前划分的时候就有点模糊,现在邻居说要占一部分,我不想让。我想了解下,遇到这种土地纠纷,有哪些合法的解决办法呢?

公司拖欠工资1千多元该怎么解决?

我在一家公司上班,公司拖欠了我1千多元工资,一直不给。我也没什么经验,不知道该通过什么途径把钱要回来,想了解下具体的解决办法。

镇上的商品房有房产证吗?

我打算在镇上买套商品房,但是不太清楚镇上的商品房是不是和城里一样能拿到房产证。我担心花了钱最后没有房产证,自己的权益得不到保障。所以想问问大家,镇上的商品房到底有没有房产证呢?

欠款超过三年就不用还了吗?

我之前借给别人一笔钱,到现在已经超过三年对方还没还。我听人说欠款超过三年就不用还了,这是真的吗?我现在还能通过法律途径让对方还钱吗?有点担心自己的钱要不回来。