杭州居住房屋出租登记要收费吗?

我在杭州有套房子准备出租,听说要去做居住房屋出租登记。我就想问问,在杭州进行居住房屋出租登记需不需要收费呀?要是收费的话,标准是多少呢?
张凯执业律师
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在探讨杭州居住房屋出租登记是否收费这个问题之前,我们先来明确居住房屋出租登记的概念。居住房屋出租登记是指房屋出租人将其房屋出租给承租人居住时,按照相关规定向有关部门进行备案登记的一种制度。这一制度的目的在于加强对房屋租赁市场的管理,保障租赁双方的合法权益,维护社会秩序。



依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。同时,《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》也对居住房屋出租登记作出了具体要求。



关于收费问题,目前并没有相关法律法规规定杭州居住房屋出租登记需要收费。从法律层面来看,房屋租赁登记备案是政府为了规范市场、保障权益而提供的一项公共服务,并非盈利性项目。也就是说,相关部门不应该以登记备案为由向房屋出租人或承租人收取费用。



从实际操作角度而言,杭州的相关部门在办理居住房屋出租登记时,通常也不会收取费用。这体现了政府部门服务社会、优化营商环境的理念,旨在减轻租赁双方的负担,促进房屋租赁市场的健康发展。



不过,在个别情况下,如果在办理登记过程中涉及到一些额外的服务,比如复印材料等,可能会产生少量的费用,但这并非登记本身的收费。所以,总体来说,杭州居住房屋出租登记一般是不收费的。如果在办理登记过程中遇到要求收费的情况,当事人可以要求收费方出示合法的收费依据,以保障自己的合法权益。

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