婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款一起还。现在我们感情出了问题,在考虑离婚,就想了解下这房子是不是算夫妻共同财产,在分割财产的时候该怎么处理,希望得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产不能一概而论,需要分情况来判断。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果夫妻双方在婚后用共同财产购买房子,不管登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。这里所说的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等。比如夫妻婚后一起赚钱,用这些收入购买了房子,那这个房子就是夫妻共同拥有的。在离婚时,双方对该房产都有平等的处理权,一般会按照平等分割的原则来处理,当然也要考虑到一些实际情况,比如双方对房屋的贡献等。


其次,如果婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,婚后男方父母出资买房,并且把房子登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。


另外,如果夫妻双方对婚后购买的房子有特别的约定,比如书面约定该房子归一方所有,那么就按照约定来处理。这体现了法律尊重当事人的意思自治。比如夫妻双方签订了协议,明确约定婚后购买的某套房子归女方所有,那么该房子就属于女方的个人财产。


综上所述,判断婚后购买的房子是否为夫妻共同财产,要综合考虑出资情况、产权登记情况以及夫妻双方的约定等因素。在实际生活中,如果遇到相关纠纷,建议咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

两口子打架成轻伤了,是不是刑事案件?

我和另一半最近因为一些生活琐事发生了激烈争吵,随后打起来了,结果一方受了轻伤。现在心里很忐忑,不知道这种情况会不会被当成刑事案件来处理,想了解下具体的判定标准和相关规定。

如何准确界定肇事逃逸致人死亡的情形?

最近身边发生了一起交通事故,肇事司机逃逸了,后来伤者不幸去世。现在大家对这是否属于肇事逃逸致人死亡有争议,想了解下具体该怎么界定,包括需要满足哪些条件等方面。

劳动合同没签的情况下,劳动者该怎么获得赔偿?

公司和我一直没签劳动合同,我心里很没底。我想知道具体怎么去主张赔偿,需要准备哪些证据,赔偿有没有时间限制,这些都是我比较关心的方面。

男方不付抚养费该怎么办?

和男方分开后,他一直没给孩子抚养费。我自己一个人带孩子压力很大,生活也有些困难。想知道面对这种男方不付抚养费的情况,我能通过什么办法让他履行义务,保障孩子的生活和成长呢?

保险合同自己没签名该怎么办?

我买了份保险,拿到合同才发现上面不是我本人签名。我担心这合同效力有问题,也不知道后续会有啥风险。我想了解这种情况下,合同是否有效,我又该怎么处理呢?

烟草专卖许可证该如何办理?

我想开一家小卖部卖香烟,听说得有烟草专卖许可证才行。但我完全不知道怎么去办这个证,需要准备啥材料,走啥流程,去哪里办,这些我都一头雾水。希望能有人给我讲讲具体的办理方法。

产证满几年可以赠予?

我名下有套房子,产证刚办下来不久。我想把它赠予给我亲戚,但不知道产证有没有时间限制才能赠予。我不太懂这方面的法律规定,想问问产证要满几年才可以进行赠予呢?

双职工两边都能报销生育险吗?

我和我爱人都是上班族,单位都给交了生育险。现在我爱人怀孕了,想了解下,双职工家庭在生育相关费用报销上,是不是两边都能报生育险呢?不太清楚这方面的政策规定,希望能得到准确解答。

没身份证如何进行面签?

我要去办理一项业务,要求面签,但我的身份证丢了,还没来得及补办。我特别着急,不知道没有身份证该怎么完成面签,想了解一下有没有其他办法可以解决这个问题。

婚前存款到期后又存,算婚后财产吗?

我在结婚前有一笔存款,存了定期。现在这笔存款到期了,我又把它存了起来。我有点担心,不知道现在这笔钱还算不算我的个人财产,还是会变成婚后夫妻共同财产呢?想了解一下相关的法律规定。

社保卡可以在药店买药吗?

我手里有张社保卡,平常有点小毛病想买点药,不知道能不能用社保卡去药店买药。想了解下,从法律规定上来说,社保卡有没有这个买药的功能呢?

餐饮个体营业执照不注销会有什么影响?

我之前开了家餐饮店,办了个体营业执照,后来店不开了,没去注销执照。现在有点担心,不知道不注销会有啥影响,会不会对我个人有不良后果,比如影响信用之类的,所以想了解清楚。

房产税是一次性征收,还是每年都征收?

我买了套房子,现在特别关心房产税的征收方式。不知道这房产税是只在买房的时候一次性收,还是之后每年都得交呢?要是每年都交,这对我的经济压力影响可就大了,所以想搞清楚具体是怎样征收的。

如何查询企业是否为一般纳税人?

我在和一家企业合作,想确认下它是不是一般纳税人。但我不知道该通过什么方法去查询,也不清楚查询的途径靠不靠谱。希望了解下有哪些正规、有效的方法可以查询企业是否为一般纳税人。

判决书生效证明是否有时间限制?

我之前有个官司,判决书下来有段时间了。最近因为一些事情,需要用到判决书生效证明。但我不太清楚这个证明有没有时间限制,要是超过时间是不是就不能开了,想问问懂法律的朋友这方面的情况。

电子驾驶证是否全国范围可使用?

我最近开车出门,有时候会忘记带纸质驾驶证。听说现在有电子驾驶证了,挺方便的。但我经常要跨地区跑,不知道电子驾驶证是不是全国范围都能使用呢?要是在外地用不了,那还是得带纸质的,就麻烦了。

被动离职被扣社保怎么办?

我被动离职了,公司却扣了我的社保。我不明白公司这么做合不合理,也不知道自己该如何应对这种情况,想了解下从法律角度看,我该怎么处理这件事。

离婚后前夫总来家里该怎么办?

我和前夫已经办理了离婚手续,但他最近频繁来我家,我很困扰,不知道该怎么处理这种情况,既不想和他起冲突,又希望他不要再这样频繁上门。想问问从法律角度我该怎么做?

开车穿高跟鞋违反什么法律?

我平时喜欢穿高跟鞋,有时候开车也没换鞋。最近听说开车穿高跟鞋可能违法,我有点担心。我想知道开车穿高跟鞋到底违反了什么法律,会面临怎样的后果呢?

金海湖法庭的上级法院是什么?

我有个法律纠纷涉及金海湖法庭,不太清楚它的上级法院是哪个。我想知道如果对金海湖法庭的判决有异议,该向哪个更高级别的法院上诉,也想了解其上级法院在整个司法体系中的作用和相关规定,希望能得到解答。