婚后父母出资买的房子属于夫妻共同财产吗?怎么算?

我和爱人结婚后,我父母出资给我们买了套房子。我想知道这房子算夫妻共同财产吗?如果算,是怎么算的;如果不算,又该怎么界定呢?心里一直没底,希望能了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后父母出资购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而民法典第一千零六十三条第三项指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


具体来说,如果婚后一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,小李结婚后,他父母出资买了套房子,房产证上只写了小李的名字,那么这套房子就属于小李的个人财产。


如果婚后双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,小张和小王婚后,小张父母出资60万,小王父母出资40万买了一套房子,登记在小张名下,若无其他约定,该房子小张和小王按照6:4的份额按份共有。


如果婚后父母出资买房,没有明确表示是赠与一方,也没有其他特别约定,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。比如,小赵和小孙结婚后,小赵父母出资买房,没有说只给小赵,房产证上写了小赵和小孙两人名字,那这房子就是他们夫妻的共同财产。

相关问题

为您推荐18个最新问题

月子中心护理不当,应该怎么维权?

我在月子中心消费,却遭遇了护理不当的情况,这让我身心俱疲。我不清楚具体该采取哪些有效的维权措施,也不知道维权过程中需要注意什么,更不了解相关的法律规定。希望能得到专业的解答和建议,帮我维护自身的合法权益。

代书遗嘱属于什么行为?

我最近在处理家里老人遗产问题时,发现有一份代书遗嘱。不太清楚代书遗嘱到底是怎样的性质,想了解从法律角度看,代书遗嘱算是什么行为,它和一般的代理行为有区别吗,又有哪些需要注意的地方呢?

征信信息泄露罪名会怎么判?

我不小心泄露了别人的征信信息,现在特别担心会面临法律制裁。我想知道在法律上,这种征信信息泄露的罪名一般是怎么判的呢?有没有什么可以减轻处罚的情况?希望了解相关法律规定,好让自己心里有个底。

直播公会不给发工资是否可以仲裁?

我在一家直播公会工作,辛辛苦苦播了几个月,公会一直拖着不给发工资。我想知道这种情况下,我能不能去申请劳动仲裁来要回我的工资呢?我不太懂法律,希望有人能给我讲讲。

过马路步行闯红灯会扣驾驶证分吗?

我今天过马路的时候没注意红灯,直接走过去了。我有驾驶证,有点担心这种情况会不会扣驾驶证的分。想问问大家,步行闯红灯到底会不会影响驾驶证的分数呀?

进项税转出应该计入哪里?

我在处理公司财务时,遇到了进项税转出的情况,不太清楚这部分金额应该计入哪个会计科目。之前没处理过这类问题,怕记错账影响财务报表,所以想了解一下进项税转出到底该计入哪里,有没有相关的规定。

怎样绑定行驶电子证件?

我拿到驾驶证了,听说现在有行驶电子证件挺方便的,但是我不知道该怎么绑定。我想了解下具体的绑定流程是什么,需要准备什么材料,在哪个平台或者软件上可以进行绑定,绑定之后会不会有什么使用限制之类的。

外地更换驾驶证的流程和手续是什么?

我在外地工作,驾驶证快到期了,想在外地更换。但我不太清楚具体要走什么流程,需要办理哪些手续,也不知道要准备什么材料。希望能有详细的解答,让我能顺利在外地完成驾驶证的更换。

领取失业金期间领取生育补贴的标准是什么?

我目前正在领取失业金,最近发现自己怀孕了,想了解下在领取失业金期间要是去领生育补贴,这个补贴的标准是怎样规定的,能领多少钱,需要满足什么额外条件不?

涉税检举管理如何优化?

我平时比较关注税收相关的事情,也知道检举税收违法行为对维护税收秩序很重要。但感觉现在涉税检举管理好像存在一些不足,比如处理流程不够透明、反馈不及时等。我想了解下,从法律和管理的角度,有哪些优化涉税检举管理的建议呢?

离婚协议里财产分割是否具有法律效力?

我和另一半打算协议离婚,在起草离婚协议时涉及财产分割部分。我有点担心,不知道离婚协议里关于财产分割的内容有没有法律效力。毕竟这关系到我之后的生活保障,所以想了解清楚,这种财产分割约定在法律上到底认不认可呢?

违反赡养义务责任有哪些法律规定?

我爸妈年纪大了,我几个兄弟姐妹互相推诿,都不想赡养老人。我想了解下,要是不履行赡养义务,会有什么法律责任呢?我希望能通过法律让他们承担起应尽的责任。

和女生握手算性骚扰吗?

我今天和一个女生握手了,之后她有点不太高兴。我有点担心自己的行为是不是不妥,想问下在法律层面,单纯和女生握手这种行为算不算性骚扰啊?我也不想冒犯到别人,就想弄清楚。

退休后是否还有退税补贴?

我已经退休了,之前工作的时候会关注退税补贴这些事儿。现在退休了,就想问问,退休之后还能不能享受退税补贴呢?不太清楚这方面的规定,想了解一下具体情况。

法人破产有哪几种可能性?

我是一家公司的小股东,最近公司经营状况不太好,资金周转也有困难。我很担心公司会破产,想了解一下从法律角度来看,法人破产会有哪几种可能性,心里好有个底,也能提前做些准备。

医院事后补录病历是否应承担赔偿责任?

我去医院看病,后来发现病历有事后补录的情况。我不太清楚医院这种事后补录病历的行为合不合法,我想知道在这种情况下,医院应不应该对我进行赔偿,想了解这方面的法律规定。

公司诉李某租赁合同纠纷案件会如何处理?

我是涉事公司一方,和李某签订了租赁合同,现在因为一些租金支付和设备损坏的问题起了纠纷,已经起诉到法院了。我想知道在法律上这种租赁合同纠纷一般会怎么处理,我们公司的诉求能得到支持吗?

向法院申请债权执行有期限限制吗?

我之前借给朋友一笔钱,他一直不还,我起诉赢了官司,但他还是没还钱,我打算向法院申请债权执行,不知道这个申请有没有时间限制,想了解一下具体的规定。

已为您展示了 18 个相关问题