离婚期间买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶正在办理离婚,还没办下来,这期间我自己买了套房子。我担心这房子会被算作夫妻共同财产分割,想知道法律上是怎么认定的,离婚期间买的房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚期间买的房子是否属于共同财产之前,我们首先要明确“离婚期间”的时间界定以及夫妻共同财产的概念。


“离婚期间”一般指从夫妻一方或双方提出离婚主张开始,到婚姻关系依法解除时为止的这段时间。在我国法律体系里,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)等都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。而第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等为夫妻一方的个人财产。


判断离婚期间购买的房子是否属于共同财产,关键在于购房资金的来源以及双方是否有关于财产的约定。如果购房资金来源于夫妻共同财产,比如用夫妻共同存款支付房款,那么即使是在离婚期间购买,该房子大概率会被认定为夫妻共同财产。因为这笔钱本身就是夫妻双方共有的,用其购买的房产自然也属于双方。


要是购房资金来源于一方的个人财产,像一方在婚前就已经拥有的存款,并且能够提供充分的证据证明资金的来源,同时双方没有其他关于该房产归属的约定,那么该房子通常会被认定为出资方的个人财产。


另外,如果夫妻双方在婚姻关系存续期间或者离婚期间,对财产归属有书面约定,明确该房子归一方所有,那么按照约定执行。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


在司法实践中,认定房子是否属于共同财产需要综合多方面因素。法院会审查购房资金的流水、财产约定的有效性等证据。所以,当面临此类问题时,当事人应妥善保存好相关证据,如购房合同、资金转账记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。总之,离婚期间买的房子是否属于共同财产不能一概而论,要根据具体情况,依据法律规定进行判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通肇事罪的刑事责任是什么,具体有哪些规定?

最近遇到一起交通事故,肇事方行为比较严重,想了解下这种情况下,按照法律交通肇事罪的刑事责任具体怎么判定,不同情形分别有哪些明确的规定。

他人欠钱总是拖着不还该怎么办?

最近遇到有人欠钱,多次催讨都没用,一直拖着不还钱。自己的钱被别人占用,心里很着急。想知道具体有哪些合法有效的办法能把钱要回来,以及需要注意些什么。

商铺买卖的流程和注意事项具体有哪些呢?

我准备买卖商铺,但对具体流程和注意事项不太清楚。比如买卖过程中要准备哪些材料,各个环节具体怎么操作,以及有哪些容易被忽视但很重要的细节需要关注,希望能得到详细解答。

妻子起诉离婚,丈夫应该怎样进行反驳呢?

我和妻子闹到了她起诉离婚的地步,我其实并不想离,想尽力挽回这段婚姻,但不知道该怎么反驳她的起诉。我想了解下具体有哪些有效的反驳方法,以及在反驳时需要注意些什么。

信用卡没钱还的情况下,通常多久银行会安排人员上门催收呢?

我信用卡欠款暂时还不上了,心里很忐忑,不知道银行具体会在逾期多久后安排人上门催收。我想详细了解下不同逾期时间段银行一般会采取的催收方式,以及上门催收后还可能有哪些后续动作。

美女视频剪辑是否侵权?

我平时喜欢剪辑视频,最近想剪辑一些美女视频分享到网上,但又担心会侵权。想知道这种行为到底会不会侵权啊?我就是单纯出于兴趣,也不涉及商业盈利,这种情况在法律上是怎么判定的呢?

嫖娼转账但未发生行为被抓会怎样?

我之前通过转账的方式约了人嫖娼,钱转了,可还没来得及发生实际行为就被警察抓住了。我现在特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处理,想了解下法律上会怎么判定和处罚我。

偷窃1000元会如何定罪量刑?

我在商场一时鬼迷心窍拿了价值1000元的商品,之后特别后悔。我想知道这种偷窃1000元的情况,法律上会怎么给我定罪,又会如何量刑呢?心里特别忐忑,希望能有个了解。

有聊天记录是否可以起诉小三?

我发现另一半和小三有不正当关系,手里有他们之间的聊天记录。我想知道仅凭借这些聊天记录,能不能去法院起诉小三?我希望通过法律途径维护自己权益,不清楚这些聊天记录够不够作为起诉的依据。

安全生产法对发生生产安全事故是如何规定的?

我在一家工厂上班,最近厂里生产时出了点小事故,虽然没造成大损失,但大家都很担心后续处理。我想知道按照安全生产法,发生生产安全事故后有哪些规定,厂里和我们员工都要遵循什么,想了解清楚这些情况。

在实际工作中通常被称为海关代征税的税种有哪些?

我在做进出口贸易相关工作,对海关代征税这块不太清楚。想知道在实际工作里,通常被叫做海关代征税的税种具体是哪些,这些税种在进出口业务里影响挺大的,所以很想了解一下。

递延所得税资产是流动的还是非流动的?

我在处理公司财务报表时,遇到了递延所得税资产的分类问题。不太清楚它到底应该归为流动资产还是非流动资产,这对报表的编制和分析影响很大,希望了解一下相关法律规定是如何界定的。

楼上漏水却找不到漏水点就可以不赔偿吗?

我家楼上漏水到我家,把我家天花板和墙面都弄花了,家具也有损坏。找楼上协商赔偿,可楼上说找不到漏水点就不赔。我就想知道,真的因为找不到漏水点就不用赔偿了吗?

公务员医保待遇变革有哪些最新消息?

我是一名公务员,一直挺关心医保待遇这方面的。最近听说有医保待遇变革,可又不太清楚具体情况。就想问问大家,目前公务员医保待遇变革都有啥最新消息啊?会不会对我们的看病报销有很大影响呢?

民事纠纷该如何处理?

我遇到了点民事纠纷,是和邻居因为房屋边界的事儿起了争执。我不太清楚该怎么解决这个问题,是直接和对方协商,还是找相关部门处理?我想了解下处理民事纠纷有哪些途径,哪种方式最有效,希望懂法律的朋友给点建议。

使用境外软件是否违法?

我下载了一些境外软件来用,不知道这种行为在法律上合不合法。我就是正常使用,没有做什么违规的事,但心里还是有点担心,想问问使用境外软件到底违不违法啊?

别人用自己家地址注册公司是否有风险?

我朋友想用我家地址注册公司,说只是挂个名,不会有啥问题。但我还是有点担心,想问问这到底有没有风险呀?要是有风险,具体体现在哪些方面呢?

能否用身份证查询个人户口信息?

我手里有别人的身份证,想查一下他的户口信息,不知道这么做合不合法,能不能查到。也不清楚具体该通过什么途径去查,所以想问问懂法律的朋友,用身份证查询个人户口信息是否可行。

土地纠纷是否属于派出所管辖范围?

我家跟邻居因为土地边界的事儿起了纠纷,吵了好几次了,一直没解决。我就想问问,这种土地纠纷派出所会管吗?我要不要直接找派出所来处理呢?

肇事逃逸过一会回来了会怎么处罚?

我之前开车不小心撞了别人的车,当时害怕就直接开走了,可没开多远我就冷静下来,想着逃避也不是办法,就又回到了事故现场。现在我特别担心这种情况会怎么处罚,想了解一下法律上对于肇事逃逸过一会又回来的是怎么规定的。