离婚期间买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶正在办理离婚,还没办下来,这期间我自己买了套房子。我担心这房子会被算作夫妻共同财产分割,想知道法律上是怎么认定的,离婚期间买的房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚期间买的房子是否属于共同财产之前,我们首先要明确“离婚期间”的时间界定以及夫妻共同财产的概念。


“离婚期间”一般指从夫妻一方或双方提出离婚主张开始,到婚姻关系依法解除时为止的这段时间。在我国法律体系里,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)等都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。而第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等为夫妻一方的个人财产。


判断离婚期间购买的房子是否属于共同财产,关键在于购房资金的来源以及双方是否有关于财产的约定。如果购房资金来源于夫妻共同财产,比如用夫妻共同存款支付房款,那么即使是在离婚期间购买,该房子大概率会被认定为夫妻共同财产。因为这笔钱本身就是夫妻双方共有的,用其购买的房产自然也属于双方。


要是购房资金来源于一方的个人财产,像一方在婚前就已经拥有的存款,并且能够提供充分的证据证明资金的来源,同时双方没有其他关于该房产归属的约定,那么该房子通常会被认定为出资方的个人财产。


另外,如果夫妻双方在婚姻关系存续期间或者离婚期间,对财产归属有书面约定,明确该房子归一方所有,那么按照约定执行。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


在司法实践中,认定房子是否属于共同财产需要综合多方面因素。法院会审查购房资金的流水、财产约定的有效性等证据。所以,当面临此类问题时,当事人应妥善保存好相关证据,如购房合同、资金转账记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。总之,离婚期间买的房子是否属于共同财产不能一概而论,要根据具体情况,依据法律规定进行判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗8000金额可以判刑多少年?

我朋友最近被卷入了一起诈骗案件,涉及金额8000元。现在他和家人都非常担心,不知道这种情况下会面临怎样的刑罚。想具体了解一下诈骗8000元在法律上的判刑标准,以及会不会有减轻刑罚的可能。

分公司签订的合同在民法典下效力究竟怎样?

我这边有个业务合作,对方是一家分公司。我就担心和它签的合同到时候效力会有问题,影响我们合作。想知道具体在民法典规定下,分公司签合同有效需要满足哪些条件,有没有什么特殊情况。

仲裁可以提工伤赔偿吗?

我在工作中受了伤,和单位就工伤赔偿的事儿没协商好,现在想通过仲裁来解决。但不太确定仲裁这个途径能不能提工伤赔偿,具体要满足啥条件,得准备啥材料,希望能得到专业的解答。

老公不愿意离婚该怎么办?

我现在想离婚,但老公就是不愿意,我真的很苦恼。我不清楚这种情况下我有哪些途径可以解决,也不知道要满足什么条件才能成功离婚,希望能得到专业的解答。

饭店被拆迁装修如何赔偿?

我经营着一家饭店,现在面临拆迁。店里的装修当时花了不少钱,风格也很独特。我想知道拆迁时装修这部分怎么赔偿,是按装修成本,还是有别的计算方式?心里没底,希望了解清楚能保障自己权益。

2024年诉讼离婚程序是怎样走的?

我和另一半感情出现问题,无法协议离婚,打算走诉讼离婚程序。但我对这方面完全不了解,想知道2024年诉讼离婚具体要怎么做,有哪些步骤和需要注意的地方,希望能得到详细的解答。

2024年帮信罪的处罚标准是什么?

最近我听说帮信罪处罚标准有新变化,自己有点担心。之前我曾把一张银行卡借给朋友,后来听说这卡好像被用于一些不太正规的网络交易。我想知道2024年帮信罪到底怎么处罚,像我这种情况会不会有风险,具体的判定标准又是什么。

取保候审结束退还保证金就证明没事了吗

之前因为一些事被取保候审,现在取保候审结束保证金也退回来了,心里还是不踏实,想知道这种情况是不是就意味着彻底没事了,之后还会不会有其他麻烦,想了解下关于这方面的具体法律规定。

加班、大签证和户口本之间有什么法律关联吗?

我最近遇到了点麻烦。公司经常让我加班,可我不太清楚加班这块的法律规定。同时,我要办理大签证,听说需要用到户口本,我不太明白这三者在法律上有没有什么联系,想了解清楚这方面的情况。

同案中未达轻伤的被害人是否会影响判决?

我卷入了一起案件,有几个被害人,其中有没达到轻伤标准的。我想知道这些未达轻伤的被害人情况会不会对最终的判决产生影响啊?我很担心这会让量刑变重,所以想了解清楚。

代收代付的账务该怎么处理?

我在一家公司负责财务工作,最近公司涉及到代收代付业务,比如帮别的公司代收了一笔款项,之后又转付给了指定方。我不太清楚在财务上这种代收代付的账务该如何处理,是直接记收支,还是有更规范的做法呢?希望了解一下。

普通程序一人独任审理有什么规定?

我最近涉及一个民事案件,听说现在普通程序可以一人独任审理了。我不太明白这是怎么回事,想知道在什么情况下能用这种审理方式,和多人合议庭审理有啥区别,还有相关的法律依据是啥,希望懂法律的朋友给讲讲。

二手房卖家反悔一般要赔多少违约金?

我买了套二手房,都签好合同付了部分钱了,结果卖家反悔不想卖了。我想知道按照法律规定,这种情况下卖家一般要赔我多少违约金啊?心里有个底,好跟卖家协商。

节假日加班工资有什么规定?

我在节假日被公司安排加班了,不知道公司该按照什么标准给我发加班工资。我想了解下法律对于节假日加班工资具体是怎么规定的,我好跟公司谈,免得自己权益受损。

社保断交是否会影响退休工资?

我之前社保一直正常缴纳,但中间因为换工作断交了几个月。现在担心这会对我以后的退休工资有影响,不太清楚社保断交和退休工资之间到底有啥关系,想了解下社保断交到底会不会影响退休工资。

驾驶人有哪些违法行为一次记三分?

我最近开车比较频繁,听说交通违法会记分,我想了解下驾驶人有哪些违法行为是一次记三分的,这样我开车时就能多注意,避免被记分,影响我的驾驶证使用,所以想详细了解一下具体情况。

印花税是否属于税金及附加?

我在处理公司财务时,对印花税的归类不太确定。在记账的时候,不清楚印花税到底是不是应该算在税金及附加里。我想了解一下从法律规定上来说,印花税到底属不属于税金及附加呢?

父母离婚后父亲死了,父亲的遗产归属是怎样的?

我父母离婚了,现在父亲去世了,我不知道他的遗产该怎么分配。我不太清楚在这种情况下,哪些人有资格继承他的遗产,是我一个人,还是还有其他人也能继承,想了解下相关法律规定。

蓄意伤人罪判了之后会留案底吗?

我因为一时冲动蓄意伤人,被法院判了刑。现在心里一直很忐忑,不知道这个判刑会不会留下案底。因为我担心以后找工作、生活之类的会受到影响,所以想问问蓄意伤人罪判了之后到底会不会有案底呢?

商家倒闭不退卡是否犯法?

我在一家美容院办了卡,还没消费完,结果商家倒闭了,也不给我退卡。我想知道这种情况,商家倒闭不退卡是不是犯法呢,我该怎么维护自己权益啊?