用婚前存款买的房子算婚后财产吗?
我在结婚前有一笔存款,结婚后用这笔存款买了一套房子。现在我和伴侣有些矛盾,担心房 子的归属问题。我想知道,用婚前存款买的这套房子,在法律上到底算不算婚后财产呢?
张凯执业律师
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首先,我们要弄清楚婚前财产和婚后财产的概念。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,这些财产在结婚后仍然属于该方所有。婚后财产则是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。
在判断用婚前存款买的房子是否算婚后财产时,关键要看购房资金的来源和购房的时间点。如果房子是在结婚后购买的,但购房资金完全是一方的婚前存款,并且能够提供充分的证据证明这一点,那么从法律角度来说,该房子可能会被认定为购房一方的个人财产,而不算作婚后夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。这里的一方婚前财产,就涵盖了婚前的存款等。
不过,在实际生活中,情况可能会比较复杂。如果在购房过程中,夫妻双方有共同参与贷款还款、装修出资等行为,那么另一方可能会对该房子享有一定的权益。并且,为了避免日后产生纠纷,最好在购房时就明确房子的归属,可以通过签订书面协议等方式来进行约定。此外,在保留证据方面也很重要,比如婚前存款的银行流水、购房资金的转账记录等,这些都可以作为证明购房资金来源的有力证据。
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