结婚后装修房子是否属于夫妻共同财产?
我和爱人结婚后,一起出钱装修了房子。现在我们因为一些事在考虑财产分割问题,不太清楚这装修房子的钱以及装修后的增值部分,算不算夫妻共同财产呢?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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要判断结婚后装修房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。
首先,我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如果是夫妻双方在婚后用夫妻共同财产对房子进行装修,那么装修所花费的资金以及装修后房子增值的部分通常会被认定为夫妻共同财产。比如夫妻婚后每月共同拿出工资收入来支付装修费用,这种情况下,装修的投入和增值就是夫妻共同的成果。因为在婚姻关系存续期间,双方的收入一般属于夫妻共同财产,用共同财产进行的装修行为自然会让装修成果也具有共同属性。
然而,如果是一方在婚后用自己的婚前个人财产进行装修,并且能够提供充分的证据证明该资金来源是婚前个人财产,那么这部分装修投入可能会被视为个人财产。不过,装修是附合于房屋之上的,无法与房屋完全分离,所以在 离婚等涉及财产分割时,可能会根据实际情况对另一方进行适当的补偿。例如一方用婚前的存款独自支付了装修费用,且有银行转账记录等证据能证明资金来源,在分割财产时,法院可能会考虑房屋的增值情况,给予另一方一定比例的补偿。
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