拆迁房屋的赔偿是按人头算的吗?

我家房子要拆迁了,家里人在讨论赔偿方式,有人说按人头,有人说不按。我不太清楚拆迁房屋赔偿到底是不是按人头来算的,想了解下这方面的法律规定,弄明白我们家该怎么算赔偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁房屋赔偿是否按人头计算,不能一概而论,需要根据具体情况来确定。


首先,我们需要了解拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人的房屋及其附属物等给予的经济补偿。其目的是为了弥补被拆迁人因房屋拆迁所遭受的损失,保障其合法权益。


在我国,关于拆迁补偿的规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等相关法律法规。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。从该规定可以看出,对于国有土地上的房屋拆迁,主要是对被征收房屋价值等进行补偿,一般不是按人头计算。


而对于集体土地上的房屋拆迁,情况相对复杂一些。《土地管理法》等相关法规规定,集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。在安置补助费的分配上,可能会考虑按人头计算。因为安置补助费是为了保障被征地农民的生活,使其在土地被征收后能够有基本的生活保障,按人头分配可以确保每个需要安置的人员都能得到相应的补偿。例如,在一些农村地区,为了妥善安置因拆迁失去住房的村民,会按照家庭人口数量来分配安置房面积或者给予相应的安置费用。


此外,不同地区根据当地的实际情况,可能会制定不同的拆迁补偿政策。有些地方可能会综合考虑房屋面积、人口数量等多种因素来确定补偿方案。比如,既给予房屋价值的补偿,又根据人口数量给予一定的安置补贴。所以,被拆迁人在面临拆迁时,应当及时了解当地的拆迁补偿政策和方案,明确自己的权益和应得的补偿。如果对拆迁补偿有疑问或者认为补偿不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐15个最新问题

继承的财产属于夫妻共同财产吗?

我最近家里涉及到遗产继承的事儿,我想知道继承来的财产在法律上到底算不算夫妻共同财产。像法定继承和遗嘱继承是不是有不同的规定?具体该怎么判断呢?希望能得到专业的解答。

哺乳期内离婚会怎么判?

我现在处于哺乳期,和另一半感情出了问题,考虑离婚。想知道在这种情况下,要是真走到离婚那一步,法院一般会怎么判呢?是关于孩子抚养权、财产分割这些方面具体会怎么处理,希望能了解清楚。

留置案件该如何办理?

我涉及到一起可能会被留置的案件,心里特别慌,完全不知道这留置案件的办理流程是怎样的。想了解从开始留置到后续处理,整个过程中都有哪些步骤和规定,相关部门是如何操作的,自己在里面又有哪些权利和义务。

恋爱期间生孩子能要抚养费吗?

我和对象没结婚,恋爱期间就生了孩子。现在两人感情不和分开了,我一个人养孩子压力很大。想问问,在这种没结婚的恋爱状态下生的孩子,我能不能向对方要抚养费啊?

电脑是否可以计入固定资产?

我公司新采购了一批电脑,财务在记账时对于是否将这些电脑计入固定资产有不同意见。我不太清楚相关规定,想了解从法律角度看,电脑到底能不能计入固定资产,有什么具体要求和依据吗?

农医保过了时间还能不能缴费?

我本来想着按时缴纳农医保费用的,结果一忙就给忘了,现在缴费时间已经过了。我很担心不能再缴费,这样生病就没保障了。我想知道农医保过了缴费时间还能不能缴费呢?具体该怎么做?

怀孕了男朋友不负责任能否起诉他?

我怀孕了,可男朋友却不管不顾,既不照顾我,也不承担相应的费用。我想知道在这种情况下,我能不能通过法律途径起诉他,让他承担起应有的责任呢?

同一法人不同主体,增值税是否可以抵扣?

我名下有两家公司,是同一法人但属于不同主体。在经营过程中,涉及到增值税抵扣的问题,不太清楚同一法人下不同主体的增值税能不能进行抵扣,希望了解相关的法律规定和实际操作情况。

未成年人可以去补办身份证吗?

我家孩子身份证丢了,想知道未成年人能不能自己去补办身份证呢?还是必须得监护人陪同?补办的流程和成年人一样吗?希望了解一下相关法律规定和具体操作办法。

被纳入风险纳税人黄色预警该怎么办?

我公司被纳入了风险纳税人黄色预警,心里特别着急,完全不知道该怎么处理。也不清楚这预警意味着什么,会给公司带来哪些影响。想了解一下,面对这种情况应该采取什么措施来解决,怎样才能消除这个预警呢?

殴打他人会被判多少年?

我和别人发生了冲突,一时冲动动手殴打了对方。现在很担心会面临法律处罚,想知道像这种殴打他人的情况,在法律上会被判多少年,希望了解一下具体的量刑标准和相关规定。

2024年网上如何办理离婚?

我和另一半感情破裂,想办理离婚。听说现在网上也能办离婚,可我不太清楚具体流程。我想知道在2024年,通过网络办理离婚需要满足什么条件,具体该怎么做,都要准备哪些材料,有没有什么要特别注意的地方?

敲诈勒索和洗钱哪个罪行更严重?

我不太清楚法律上的量刑标准,想知道敲诈勒索和洗钱这两种犯罪行为,在法律层面哪个性质更恶劣、判罚更严重呢?我想了解一下具体的区别和依据。

换单位导致高级职称降级,退休时该怎么办?

我换了工作单位后,高级职称被降级了。现在快到退休年龄,我担心这会影响我的退休待遇。我想知道在这种情况下,退休手续该怎么办理,退休待遇又会受到怎样的影响呢?

未实缴的公司能否注销?

我有一家公司,注册时认缴了资金但一直没实缴。现在我想把公司注销掉,不知道在未实缴的情况下能不能完成注销。我担心未实缴会成为注销的阻碍,想了解一下相关法律规定和具体操作情况。

已为您展示了 15 个相关问题