婚后父母过户到我名下的房子是否属于个人财产?

我结婚后,父母把一套房子过户到我名下了。我有点担心这房子算夫妻共同财产,还是我个人的财产呢?要是以后婚姻有变动,这房子的归属问题就很关键了,所以想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,婚后父母过户到子女名下的房子是否属于个人财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果父母在过户房子时明确表示该房子只赠与自己的子女一方,那么这套房子就属于子女的个人财产。这里的“明确表示”通常可以通过赠与合同等书面形式来体现。比如,父母和子女签订一份赠与合同,合同中写明该房子是赠与子女个人,与子女的配偶无关。这样一来,即使房子是在婚后过户的,也不会被认定为夫妻共同财产。


其次,如果父母在过户时没有明确表示房子只赠与一方,根据法律规定,这种情况下一般会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方取得的财产通常会被视为共同所有,除非有相反的证据。例如,没有赠与合同或者其他书面文件表明房子是只给子女一人的,那么在法律上就会默认这是对夫妻双方的赠与。


所以,判断婚后父母过户到名下的房子是否为个人财产,关键在于父母是否有明确的赠与意思表示,并且最好以书面形式确定下来,以避免日后可能产生的纠纷。

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