离婚协议中约定将房屋赠与子女是否有效？

在探讨离婚协议中约定将房屋赠与子女是否有效这个问题时，我们需要从多个方面来分析。

首先，从法律行为的角度来看，离婚协议本质上是一种民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果夫妻双方在签订离婚协议时，具有完全民事行为能力，并且是出于真实意愿，将房屋赠与子女，同时该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么从法律行为的有效性上，这个赠与约定是有基础效力的。

其次，离婚协议中的赠与约定与一般的赠与合同有所不同。一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，离婚协议中的赠与是基于夫妻双方解除婚姻关系以及对子女抚养、财产分割等多方面的综合考虑而作出的约定。它往往是整个离婚协议的一部分，具有一定的身份属性和道德义务性质。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这意味着，一旦离婚协议生效，其中关于房屋赠与子女的约定对夫妻双方是具有约束力的。

然而，在实际操作中，还需要考虑房屋的产权情况。如果房屋存在抵押、查封等权利受限的情况，可能会影响赠与约定的实际履行。另外，如果房屋还存在其他共有人，而共有人未在离婚协议中明确表示同意赠与，那么该赠与约定可能会面临效力上的瑕疵。

最后，如果夫妻一方在离婚后反悔，想要撤销对子女的房屋赠与，一般情况下是比较困难的。除非存在欺诈、胁迫等法定情形，根据相关法律规定，当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但如果不存在这些法定情形，法院通常会维护离婚协议的稳定性和严肃性，支持赠与约定的效力。

综上所述，离婚协议中约定将房屋赠与子女，在符合法律规定的条件下，一般是有效的。但在具体操作和履行过程中，需要注意房屋的产权状况以及相关的法律程序，以确保赠与约定能够顺利实现。