婚后夫妻共同财产是否包括房子？
我刚结婚不久，现在和爱人打算一起买房。我不太清楚，婚后买的房子是不是就算是夫妻共同财产了呢？这里面有什么法律规定吗？想了解一下婚后房子在财产划分上的情况。
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共1位律师解答
婚后夫妻共同财产是否包括房子，需要分不同情况来看。 首先，我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，夫妻双方对这些财产拥有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 如果房子是在婚后用夫妻共同财产购买的，那么毫无疑问，该房子属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后用工资收入支付首付并共同偿还房贷购买的房子，就属于这种情况。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资等收入一般都属于夫妻共同财产，用这些钱购买的房子自然也属于共同财产。 还有一种情况，如果是一方在婚后继承或者受赠的房产，且没有明确表示只归一方所有，那么根据上述法律规定，这个房子也属于夫妻共同财产。比如一方的父母在婚后将自己的房子过户给这一方，但没有明确说明该房子只给自己的子女，那么这个房子就属于夫妻共同财产。 不过，如果是一方在婚前购买的房子，并且登记在自己名下，婚后也没有用夫妻共同财产进行还贷等情况，那么这个房子一般就属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。另外，如果一方在婚后通过遗嘱继承或者赠与合同中确定只归一方的房产，同样也不属于夫妻共同财产，而是该方的个人财产。
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