拆迁只给房子不给钱是否合理?

我家遇到拆迁情况,拆迁方说只给房子作为补偿,不给现金。我觉得这样不太灵活,自己可能更需要钱去做其他安排。我想知道从法律角度看,拆迁只给房子不给钱这种做法合理吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿的问题上,拆迁只给房子不给钱是否合理需要依据具体的法律规定和实际情况来判断。


首先,我们来了解一下拆迁补偿的相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。根据该条例,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权调换相结合的方式。也就是说,被拆迁人是有选择补偿方式的权利的。


从法律条文来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”


这就意味着,如果拆迁方只提供房屋补偿,而不给被拆迁人选择货币补偿的机会,这种做法是不符合法律规定的。被拆迁人有权根据自己的实际需求和情况,自由选择货币补偿或者房屋产权调换。


然而,在实际的拆迁过程中,可能会存在一些特殊情况。比如,当地政府为了推动城市规划和建设,制定了特定的拆迁补偿政策,要求在某些区域或者特定项目中,优先采用房屋产权调换的方式。但即便如此,也不能完全剥夺被拆迁人选择货币补偿的权利。如果被拆迁人确实有合理的理由需要货币补偿,如需要资金用于医疗、教育等紧急支出,或者有更好的投资、置业计划等,拆迁方应该充分考虑被拆迁人的诉求,并按照法律规定提供相应的货币补偿方案。


此外,如果拆迁方只给房子不给钱的做法引发了争议,被拆迁人可以通过合法的途径来维护自己的权益。可以先与拆迁方进行协商,明确表达自己对补偿方式的意见和需求。如果协商不成,可以向房屋征收部门或者其他有关部门反映情况,寻求行政调解。如果行政调解也无法解决问题,被拆迁人还可以依法向人民法院提起诉讼,通过司法途径来保障自己的合法权益。


综上所述,一般情况下,拆迁只给房子不给钱是不合理的,被拆迁人享有选择补偿方式的权利。但在实际操作中,要根据具体情况具体分析,并通过合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

孩子一周岁时父母离婚,孩子抚养权会怎么判?

我和配偶打算离婚,可孩子才一周岁。我很担心离婚后孩子的抚养权归属问题,不知道法律在这种情况下一般会怎么判,是不是有明确的规定倾向于某一方?希望能了解得详细些。

故意伤害罪判拘役的时间是多久?

我想了解一下关于故意伤害罪判拘役的具体时长。我身边有人涉及到故意伤害的案子,听说可能会判拘役,我就想知道按照法律规定,这种情况下判拘役的时间范围到底是怎样的,心里好有个底。

从事销售属于劳动关系吗

我最近在考虑去做销售工作,但对于和公司之间的关系有点疑惑。我想知道,做销售到底属不属于劳动关系呢?我就是普通打工人,想弄清楚这里面的门道,要是属于劳动关系,我就能明确自己有哪些权益和保障了。

借车发生交通事故车主有连带责任吗

我之前把自己的车借给了朋友,最近听说朋友开车出了交通事故。我心里很慌,不知道这种情况下我作为车主需不需要承担连带责任。想了解一下在法律上,对于借车后发生交通事故,车主这边的责任是怎么判定的,什么情况我得负责,什么情况我不用负责。

外国是否没有留置权?

我在学习法律知识时,了解到国内有留置权这个概念。我很好奇在国外的法律体系里,是不是不存在留置权这种权利呢?我想知道不同国家对于类似情况是怎么规定的,希望能有专业的解答。

无犯罪证明是否可以线上开具?

我因为工作需要,得开个无犯罪证明,但最近实在抽不出时间去线下办理。想问问现在无犯罪证明能不能线上开呢?要是可以的话,具体咋操作呀?

不属于公安机关管辖应该出具什么文书?

我遇到个事儿,感觉不属于公安机关该管的范畴。我去报警时,也觉得警察好像不太想受理。我就想知道,要是真不属于他们管辖,按照法律规定,他们得给我出啥样的文书呢?

种子不备案销售会定什么罪?

我是做种子销售生意的,之前没太在意种子备案的事儿,最近听说不备案销售种子可能会定罪,我心里有点慌。我想知道,种子不备案销售到底会定什么罪呀?会受到怎样的处罚呢?

父母遗嘱是否具有法律效力?

我父母写了一份遗嘱,对他们名下的房产等财产进行了分配。我不太清楚这份遗嘱有没有法律效力,担心之后会因为这个产生纠纷。想了解一下,在法律上,父母写的遗嘱要满足什么条件才有效呢?

夫妻离婚后,执行监事能否变更?

我和我爱人是一家公司的股东,他担任执行监事。现在我们打算离婚,我想知道离婚后他这个执行监事的身份能不能进行变更呢?我不太了解相关的法律规定,也不清楚变更需要满足什么条件和走什么流程,希望能得到专业解答。

工资是否可以抵扣进项?

我在一家企业工作,公司最近在处理税务相关的事情,财务提到了进项抵扣。我不太明白工资这一块,想知道公司支付给员工的工资能不能用来抵扣进项呢?这对公司的税务成本影响挺大的,所以想弄清楚。

住房公积金是否可以转到别的城市?

我因为工作变动,要去另一个城市上班了,不知道之前交的住房公积金能不能转到新的城市。要是能转的话,以后买房什么的就能接着用。我想了解下,住房公积金到底可不可以转到别的城市呢?

车不是自己的但户名是自己,出了事故怎么算?

车实际不是我在用,但是车主登记的是我的名字。最近这车出了事故,我特别担心自己会担责,想知道在法律上这种情况责任到底是怎么划分的,我需不需要承担赔偿之类的责任呢?

缴纳医保和社保的比例是多少?

我打算自己缴纳医保和社保,但不太清楚具体的缴纳比例。我想了解一下,在咱们国家,缴纳医保和社保的比例到底是怎样规定的呢?不同情况的比例会不会不一样呀?希望能得到详细的解答。

帮信罪是什么意思?

我听说了帮信罪这个词,但不太清楚它具体是什么意思。我想知道帮信罪在法律上是怎么定义的,什么样的行为会构成帮信罪,能不能给我解释一下呀?

交通事故当场送火葬是否合法?

我遇到了一起交通事故,有人当场死亡后,家属直接要把遗体送去火葬。我不太清楚这样做合不合法,想了解在法律上有没有相关规定,这种当场送火葬的行为是否被允许?

商标注册申请的步骤是什么?

我打算注册一个商标,但是完全不清楚具体要怎么做。想了解一下商标注册申请的步骤,从开始到完成整个流程是怎样的,每一步有什么需要注意的地方,希望能有详细的解答。

夫妻共有房有房贷,离婚时该怎么办?

我和配偶有一套共有房产,还在还房贷,现在我们打算离婚,不知道这套有房贷的房子该怎么处理,是先还清贷款再分割,还是有其他办法?我很想了解具体的法律规定和处理方式。

管理营运资金的策略和原则有哪些?

我在经营一家小公司,在营运资金管理方面有些迷茫。想知道在我国法律框架下,管理营运资金有哪些可行的策略和必须遵循的原则,这些策略和原则能为公司资金管理提供怎样的保障和指导呢?

一方下落不明时该如何离婚?

我和另一半结婚几年了,最近他突然不见了,怎么都联系不上,下落不明都快两年了。我实在不想一直这样耗下去,想结束这段婚姻,但是不知道在一方下落不明的情况下该怎么办理离婚,是去法院起诉还是有其他办法呢?