拆迁只给房子不给钱是否合理?

我家遇到拆迁情况,拆迁方说只给房子作为补偿,不给现金。我觉得这样不太灵活,自己可能更需要钱去做其他安排。我想知道从法律角度看,拆迁只给房子不给钱这种做法合理吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿的问题上,拆迁只给房子不给钱是否合理需要依据具体的法律规定和实际情况来判断。


首先,我们来了解一下拆迁补偿的相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。根据该条例,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权调换相结合的方式。也就是说,被拆迁人是有选择补偿方式的权利的。


从法律条文来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”


这就意味着,如果拆迁方只提供房屋补偿,而不给被拆迁人选择货币补偿的机会,这种做法是不符合法律规定的。被拆迁人有权根据自己的实际需求和情况,自由选择货币补偿或者房屋产权调换。


然而,在实际的拆迁过程中,可能会存在一些特殊情况。比如,当地政府为了推动城市规划和建设,制定了特定的拆迁补偿政策,要求在某些区域或者特定项目中,优先采用房屋产权调换的方式。但即便如此,也不能完全剥夺被拆迁人选择货币补偿的权利。如果被拆迁人确实有合理的理由需要货币补偿,如需要资金用于医疗、教育等紧急支出,或者有更好的投资、置业计划等,拆迁方应该充分考虑被拆迁人的诉求,并按照法律规定提供相应的货币补偿方案。


此外,如果拆迁方只给房子不给钱的做法引发了争议,被拆迁人可以通过合法的途径来维护自己的权益。可以先与拆迁方进行协商,明确表达自己对补偿方式的意见和需求。如果协商不成,可以向房屋征收部门或者其他有关部门反映情况,寻求行政调解。如果行政调解也无法解决问题,被拆迁人还可以依法向人民法院提起诉讼,通过司法途径来保障自己的合法权益。


综上所述,一般情况下,拆迁只给房子不给钱是不合理的,被拆迁人享有选择补偿方式的权利。但在实际操作中,要根据具体情况具体分析,并通过合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

非法采矿罪在没有获利的情况下会被判刑吗?

我朋友涉及了非法采矿的事儿,但实际上没从中赚到钱。现在心里特别没底,不清楚这种没获利的情况会不会被判刑,想了解下具体法律是怎么规定的。

工伤十级赔偿必须是离职以后才能拿到吗?

我朋友工伤鉴定为十级,现在想知道赔偿是不是非得离职后才能拿到。因为他目前还想继续在单位工作,但又担心不离职就拿不到应有的赔偿,所以想了解清楚这方面的具体规定。

征信5年内有10次逾期且近2年没有逾期的情况下,是否还能够做担保人呢?

我有个朋友征信出现过逾期情况,5年内有10次逾期记录,不过近2年没有再逾期了。现在他想给别人做担保人,不知道行不行,想了解下这种情况下银行或者相关机构一般会怎么判断。

南京公司解雇员工赔偿标准是多少?

我在南京一家公司工作了几年,最近公司要解雇我,我不太清楚能拿到多少赔偿。想了解一下南京公司解雇员工的赔偿标准到底是怎么算的,是按工作年限还是有其他的计算方式,希望能得到详细的解答。

夫妻共同财产一方可以随意支配吗

我和爱人在财产方面有些分歧,有些钱算夫妻共同财产。我爱人有时候不跟我说就用这笔钱,我心里不太舒服。想知道从法律上来说,夫妻共同财产一方到底能不能随意支配呀,在哪些情况下可以支配,哪些不行呢?

开设赌场罪从犯怎么判?

我朋友参与了一个赌场的运营,但他不是主谋,只是帮忙做些杂事。现在他被认定为开设赌场罪的从犯,我很担心他的情况。想了解一下,法律对于开设赌场罪从犯一般是怎么判刑的?

合伙生意中对方拿着营业款不给该怎么办?

我和朋友合伙做了个生意,一直以来营业款都是对方在保管。现在到了结算的时候,我让他把营业款拿出来分一分,可他却找各种理由拖着不给。我很着急,不知道这种情况该怎么解决,想问问从法律角度有什么办法吗?

买卖国家机关公文罪是怎样的?

我不太清楚买卖国家机关公文罪具体是怎么回事。我身边有人好像涉及到了类似的事儿,我就想了解下这种行为在法律上是如何认定的,会有什么样的后果,构成该罪有哪些具体条件等方面的内容。

社保在电子税务局如何申报?

我之前都是去线下办理社保申报,觉得挺麻烦的。听说现在可以在电子税务局申报社保,可我不太清楚具体的操作流程。我想了解一下,在电子税务局申报社保要经过哪些步骤,需要准备什么材料,有没有什么注意事项呢?

农村建房建工险住院是否能报销?

我家在农村建房,买了建工险。现在有工人在施工时受伤住院了,我不太清楚这个农村建房建工险对于住院费用到底能不能报销,也不知道报销有啥条件和范围,希望了解一下相关情况。

父母过世后房子可以直接卖掉吗?

我父母都过世了,留下一套房子,我现在想把这套房子卖掉,不知道能不能直接去办理卖房手续,还是说有什么别的流程和规定呢?不太清楚这方面的法律要求,希望能得到解答。

被告户口地址和我不一样的地方该怎么起诉?

我打算起诉一个人,但他的户口地址和我的不一样,不在一个地方。我不太清楚这种情况下该去哪里起诉,是在我的所在地,还是被告户口所在地,具体要走什么流程呢?希望得到解答。

职工医保包括哪几项?

我参加了职工医保,但是不太清楚它具体涵盖哪些方面。平时看病买药,也不知道哪些费用能报销。想了解下职工医保具体包括哪几项内容,这样心里能有数,也方便以后使用医保。

执法人员当场收缴的罚款应当交至哪里?

我之前遇到执法人员当场对我进行了罚款,然后直接就把钱收走了。我有点担心这个钱的去向,也不知道执法人员当场收缴的罚款按规定应该交到哪里。我想了解一下这方面的法律规定,看看他们收了钱之后有没有按规定处理。

九险二金分别是哪些?

我听说现在除了常见的五险一金,还有九险二金。我很好奇九险二金具体包含什么内容,和五险一金有什么区别,在实际生活中有什么作用呢?希望能得到详细的解答。

缓刑有哪些方面的注意事项?

我被判处了缓刑,不太清楚在缓刑期间需要注意些什么。怕一不小心就违反规定惹上麻烦,想了解下缓刑注意事项具体都涉及哪些方面内容,好让自己心里有个底,在缓刑期间能好好遵守规定。

女方怎样离婚才能多得财产?

我是女方,现在打算和老公离婚。我们有一些共同财产,我想在离婚时尽量多争取点财产,可又不知道该怎么做。想问下法律上有没有什么规定能让女方在离婚时多得财产呢?具体要满足什么条件或者有什么办法?

司法冻结的钱被扣了,银行要几天才能解封?

我的账户被司法冻结了,里面的钱也被扣了。现在我想知道,这种情况下银行一般要过几天才会给我的账户解封呢?我着急用这个账户进行一些资金往来,希望能了解清楚解封时间。

骗离婚是否属于诈骗?

我被另一半骗着办了离婚,对方说只是走个形式,结果办完后就不认账了。我感觉自己被骗了,想知道这种骗离婚的情况在法律上属不属于诈骗,我能不能通过法律手段维护自己权益。

公考作弊被罚,非法获取国家秘密罪的立案标准是什么?

我参加公考时因为一时糊涂作弊了,现在面临处罚。听说可能涉及非法获取国家秘密罪,我特别害怕。想知道这个罪的立案标准是什么,我这种情况会不会达到立案标准,心里一直很忐忑,希望能得到准确解答。